À vendre – Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse – Proximité Boulevard Carnot
Idéalement situé à quelques pas du boulevard Carnot, dans une petite résidence conviviale de trois étages, ce bel appartement 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Bénéficiant d’une triple exposition, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de près de 10 m2, orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine indépendante permet d’imaginer un espace à la fois fonctionnel et chaleureux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres (10.56 m2, 10.23 m2 et 11.89 m2), dont l’une avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes.
De nombreux rangements complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien.
Côté performance énergétique, son DPE en C constitue un véritable atout, garantissant une bonne isolation, un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.
Et pour plus de praticité, une place de parking peut être acquise en sus, une opportunité rare en centre-ville !
Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé.
Bien en copropriété, charges annuelles : 3500 Euros.
Taxe foncière : 1686 Euros.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !