« Éléna » Charmante villa à Agde

Villa /

Le Cap-d'Agde /

34300 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous invite en exclusivité, à la rencontre de « Éléna », qui veut dire « éclat du soleil ». Éléna porte bien son nom, puisque c’est une villa lumineuse et pleine de charme, située à Agde.

Localisée dans une impasse calme et peu passante, vous vous laisserez séduire par sa piscine sans vis-à-vis et ensoleillée du matin jusqu’au soir.

Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière vous invite à profiter d’un moment de douceur avec vue sur la piscine ainsi que sur le jardin Japonais.

« Éléna » c’est aussi un spacieux salon/séjour de 27m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain refaite à neuf.

Au sous-sol nous retrouvons une chambre d’amis avec sa salle de douche attenante. Vous y découvrirez la possibilité de faire un studio ou deux chambres supplémentaires.

La villa offre également de nombreux espaces de rangements (buanderie, penderie, cellier) ainsi qu’un garage.

Les plus selon Cécile de Weloge :

– Maison avec une « âme » et un cachet indéniable
– Gros potentiel dans l’aménagement du sous-sol
– A 2 minutes du camp naturiste et de la plage
– Pour les sportifs : De nombreux chemins de terre aux alentours
– Écoles, commerces, port, mer, palais des congrès, casino : sont à moins de 5 minutes de la maison.

520 000€

Réf : 6869735

Ce bien a été vendu par :

photo Dominique De Saint Laurent
Dominique De Saint Laurent
CEO Weloge
06 18 11 52 01

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Villa

    surface habitable: 110 m²

    exposition: Sud

    vue: Aperçu

    balcon: non

    piscine: 1

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur Climatisation Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 207 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 31 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Autoroute (2 km),Médecin (1 km),Mer (400 m),Aéroport (14 km),Gare (3 km),Golf (3 km),Palais des congrès (2 km),Plage (240 m),Supermarché (5 km),Tennis (2 km),Centre ville (400 m),Cinéma (3 km),Commerces (160 m),École primaire (1 km),Gare routière (400 m),Port (160 m),Route principale (160 m),Salle de sport (160 m),,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Internet,Abri de voiture,Arrosage,Portail électrique,Piscine,Double vitrage,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    3.50976

    43.29926

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