SOUS OFFRE Appartement T2/3, terrasse, dernier étage, vue mer.

Appartement /

Marseille 9ème /

13009 /

Mazargues /

Description du bien

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ETAGE – GRANDE TERRASSE – VUE MER – 

Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose à la vente en exclusivité, dans le 9e arrondissement de Marseille entre Mazargues e Sainte Anne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce très bel appartement traversant de 62,60 m² Carrez.

L’appartement se situe au cinquième et dernier étage de l’immeuble, sa terrasse exceptionnelle de 30m² orientée ouest offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer: des collines de Marseilleveyre aux îles du Frioul et Notre Dame de la Garde.

Un grand séjour de 30 m² doté de trois baies vitrées coulissantes s’ouvre sur la terrasse pour un maximum de luminosité, une chambre de 11 m² à l’est avec une grande fenêtre et une vue magnifique sur l’est de la ville et ses collines, une cuisine entièrement équipée de 10m² bénéficiant d’une loggia fermée, une spacieuse salle d’eau avec rangements et des toilettes indépendantes. L’appartement possède de nombreux rangements, la climatisation a été installée dans la pièce de vie et dans la chambre.
Possibilité de créer une deuxième chambre.

Cet appartement est vendu avec une cave de 5 m².

Pour le stationnement, un garage fermé en sous sol est proposé en sus au prix de 25.000€.

Montant prévisionnel des charges de copropriété: 203€/mois comprenant l’eau (chaude et froide), le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur;
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275 000€

Réf : 8020406

Ce bien a été vendu par :

photo Dominique De Saint Laurent
Dominique De Saint Laurent
CEO Weloge
06 18 11 52 01

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 62 m²

    surface habitable: 62.6 m²

    surface séjour: 30.17 m²

    exposition: Est Ouest

    vue: Panoramique Mer

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Collectif Convecteur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 322 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 48 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Aéroport (25 km),Bus (100 m),Centre ville (0 m),Commerces (0 m),Crèche (351 m),École primaire (470 m),École secondaire (471 m),Gare (5.8 km),Gare routière (5 km),Gare TGV (5.8 km),Hôpital/clinique (171 m),Métro (2 km),,Plage (2 km),Supermarché (229 m),Université (3.9 km),,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Fenêtre aluminium,Fenêtres coulissantes,Internet,Stores électriques,Volets roulants électriques,Ascenseur,Fibre optique,Digicode,Interphone,Porte blindée,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.39166

    43.25267

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