Belle maison 4 chambres 161m²

Maison /

Martignas-sur-Jalle /

33127 /

Description du bien

Votre conseillère Mireille Bourchenin Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127).

Cette charmante maison nichée dans un quartier paisible vous offre un mode de vie idéal. Profitez du grand jardin et de la proximité avec les plages pendant l’été ; et des crèches, écoles, collège pendant l’année scolaire.

Une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse qui donne sur deux terrasses ; et une cuisine équipée favorisent des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La cerise sur le gâteau ? Un beau jardin arboré avec une double exposition.

Côté nuit, laissez-vous séduire par une suite parentale avec une salle d’eau, deux chambres confortables, une salle de bain et un bureau pour votre espace de travail.
A l’étage, une quatrième chambre et un espace mezzanine à personnaliser selon vos besoins.

Votre future maison est à seulement :
– 10 min de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac
– 10 min du tramway de Mérignac
– 10 min de la rocade
– 30 min du Bassin d’Arcachon
– 35 min du Porge-Océan

La commune est également bien desservie par les bus TBM.

Ce qui vous séduira : recevoir famille et amis autour du barbecue, pouvoir créer votre potager, allumer la cheminée dès les premiers froids…

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494 000€

Réf : 7082849

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE
07 60 09 16 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 5

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 161 m²

    surface terrain: 1282

    surface séjour: 45.65 m²

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Jardin

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur Central Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 207 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 32 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Aéroport (10 km),Centre ville (1.1 km),Crèche (492 m),Gare (15.4 km),Golf (7.2 km),Médecin (498 m),Palais des congrès (22.8 km),,Port (27.4 km),Cinéma (13.3 km),École primaire (1.2 km),Hôpital/clinique (13 km),Supermarché (2.5 km),Tram (11.5 km),Gare TGV (31 km),Autoroute (7.6 km),Commerces (1.1 km),École secondaire (608 m),Mer (40 km),Tennis (618 m),,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Fenêtre PVC,Internet,Ventilation simple flux,Vide sanitaire,Abri de voiture,Arrosage,Barbecue,Clôture,Éclairage extérieur,Forage,Digicode,Portail électrique,Puits,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.77665

    44.85003

    Pin It on Pinterest