MAISON DE TYPE 3 AVEC JARDIN ET TERRASSE QUARTIER MALPASSÉ

Maison /

Marseille 13ème /

13013 /

Description du bien

SOUS OFFRE : Votre agent Weloge, Josy WELWERT, vous présente à la vente et en exclusivité, une maison 3 pièces mitoyenne d’un côté (maison de fond) et au calme absolu, édifiée sur un parcelle de 96 mètres carrés, située boulevard Bouge, quartier Malpassé.

Venez découvrir cette jolie maison, pleine de charme élevée d’un étage, d’une superficie d’environ 53 m2 habitable avec un extérieur d’environ 47m2 comprenant une terrasse, idéale pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis et un jardin parfait pour créer un utile potager.

Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et des toilettes indépendantes avec lave mains.
Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un placard de rangement. Sol est en tomettes marseillaises, sauf dans la salle d’eau.

Cette jolie maison a uniquement besoin d’un rafraichissement afin d’être illuminée. Les diagnostics immobiliers sont très bons.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille peu nombreuse.

Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, commerces, métro, bus, axes routiers et autoroutiers.

La taxe foncière est de 1327 euros en 2023.

170 000€

Réf : 83128088

Ce bien a été vendu par :

photo Josy Welwert
Josy Welwert
490 196 326 / RSAC MARSEILLE
06 60 63 21 89

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Maison

    surface habitable: 53 m²

    surface séjour: 18 m²

    exposition: Est

    vue: Vis-à-vis Cour

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 220 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Aéroport (20 m),,Gare TGV (15 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Fenêtre PVC,Fibre optique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.41155

    43.32426

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