TRES BEL APPARTEMENT TYPE 3 QUARTIER MONTREDON

Appartement /

Marseille 8ème /

13008 /

Description du bien

Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente dans le magnifique quartier de Montredon, situé au deuxième d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, un appartement 3 pièces au coeur du Parc National des Calanques entre mer et collines.
Rénové entièrement avec beaucoup goût en 2022, dans un esprit contemporain. Vous n’aurez plus cas poser vos meubles.
Il se compose de la façon suivante :
Un hall d’entrée ouvrant sur un séjour de 17 m2 offrant une belle vue sur les collines et une grande luminosité grâce à ses baies vitrées, une élégante cuisine meublée donnant sur un balcon fermé, deux chambres avec placards dont une ouvrant sur balcon fermé au calme absolu, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une cave complète les atouts de ce magnifique appartement.
Vous serez séduits par sa qualité de vie, à proximité de tous les commerces, des transports, écoles, restaurants, etc …
Pour les amoureux de la mer, vous serez à seulement cinq minutes à pieds des plages de la Verrerie, des Sablettes et de l’Anse des Sablettes, presque les pieds dans l’eau.
Proche de la Campagne Pastré et de son centre équestre municipal, du très joli petit port de la Madrague de Montredon, des Goudes, … Un lieu d’exception !
Sensation d’être en vacances tous les jours de l’année.
Bien en copropriété de 32 lots
Charges de copropriété 1440€ annuelles.
Honoraires charge vendeur.

290 000€

Réf : 4870917

Ce bien est disponible auprès de :

photo Josy Welwert
Josy Welwert
490 196 326 / RSAC MARSEILLE

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Type: Appartement

    loi carrez: 53 m²

    surface habitable: 53.96 m²

    surface séjour: 17.3 m²

    exposition: Sud-ouest Nord-ouest

    vue: Dégagée Collines

    balcon: oui

    Chauffage: Electrique Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 98 kWhEP/m²/an

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    estimation émissions: 2 kg CO2/m².an

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    A proximité

    Aéroport (2400 m)

    Bus (400 m)

    Commerces (400 m)

    École primaire (800 m)

    École secondaire (1200 m)

    Parc (1200 m)

    Piscine publique (1200 m)

    Plage (400 m)

    Supermarché (5 km)

    Gare TGV (1600 m)

    Liste des prestations

    Air conditionné

    Double vitrage

    Fenêtres coulissantes

    Volets roulants électriques

    Fibre optique

    Interphone

    5.36187

    43.23475

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    Leaflet © OpenStreetMap contributors, © Mapbox Imagery

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    photo Josy Welwert
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