A vendre maison 3 pièces à Labenne proche de l’océan

Maison /

Labenne /

40530 /

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 58,21 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre de 26 m² composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m², parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable.

Cette maison, sans travaux à prévoir, inclut également une place de stationnement privative. Elle est située dans une copropriété bien entretenue de 52 lots, dont 21 logements, avec des charges trimestrielles de 246 €.

Vous serez conquis par son emplacement privilégié : à seulement cinq minutes des plages, moins de cinq minutes des commerces et des écoles, dix minutes de l’autoroute et vingt minutes de Bayonne.

Proposée au prix de 249 000 €, cette maison dispose d’un diagnostic énergétique en classe D, garantissant un bon équilibre entre confort thermique et consommation maîtrisée.

Contactez-moi au 06 21 79 36 82 pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

249 000€

Réf : 85571076

Ce bien est disponible auprès de :

photo Teddy Jego
Teddy Jego
850 766 205 / RSAC DAX

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    loi carrez: 58 m²

    surface habitable: 58.21 m²

    exposition: Sud-ouest

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 232 kWhEP/m²/an

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    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

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    A proximité

    Aéroport (2400 m)

    Autoroute (800 m)

    Cinéma (1200 m)

    École primaire (160 m)

    Gare (2 m)

    Gare TGV (25 m)

    Plage (400 m)

    Supermarché (240 m)

    Liste des prestations

    Double vitrage

    Internet

    -1.42993

    43.58885

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    Leaflet © OpenStreetMap contributors, © Mapbox Imagery

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    photo Teddy Jego
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