Dernier étage avec grande terrasse & garage – Les caillols

Appartement /

Marseille 12ème /

13011 /

Les Caillols /

Description du bien

Dernier étage avec grande terrasse & garage – Les Caillols
Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié.
A 2 pas de la station de tramway William Booth entre les Caillols et la Fourragère.

Une terrasse comme une pièce en plus
Véritable atout du bien, la terrasse à ciel ouvert permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis… un espace de vie à part entière.

Un intérieur fonctionnel et agréable
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable et d’un agencement optimisé pour un quotidien facile et agréable.
Une grande salle d’eau avec toilettes séparées.

Confort au quotidien
Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort en ville.
La copropriété est de 2018 sous garantie decénale

Un emplacement pratique
À proximité des commerces, transports et commodités, accès routier tout en bénéficiant du calme d’un dernier étage.

Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien réunit tous les critères recherchés : extérieur, dernier étage, stationnement… une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Sébastien et Clélia TRITON, consultant indépendant pour le réseau Weloge EI 818 394 926.
Informations et visites
Sébastien 0652191291
Clélia 0620364350

Bien en copropriété de 99 lots habitables.
Charges annuelles de 1300 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012

205000€

Réf : 86991021

Ce bien est disponible auprès de :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 43 m²

    surface habitable: 43 m²

    exposition: Sud-est

    vue: Dégagée Collines

    terrasse: 1

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 73 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 11 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

    Commerces (500 m),École primaire (160 m),Supermarché (500 m),Tram (160 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Fenêtre PVC,Panneaux solaires,Ascenseur,Fibre optique,Portail électrique,Vidéo surveillance,Vidéophone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.43354

    43.29673

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