A vendre à Boos – Rion-des-Landes | Maison plain-pied 83 m² | Terrain 1 600 m² | Vue forêt | 280 000 €

Maison /

Rion-des-Landes /

40370 /

Description du bien

Et si votre prochaine maison sentait la résine des pins et le calme absolu ?

Nichée au fond d’une impasse à Boos, à l’abri des regards, cette belle maison de plain-pied de 2013 s’ouvre sur 1 600 m² de terrain avec vue dégagée sur la forêt. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit ; juste la nature, à portée de main.

🏡 Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé, qui s’étend naturellement vers une terrasse en travertin fraîchement refaite — barbecue inclus. L’endroit idéal pour les apéros qui s’éternisent.
🌿 Un jardin intime en bordure de forêt où vos enfants ou vos animaux évoluent en totale liberté.
🛏️ 3 chambres avec placards intégrés + salle de bains + WC indépendants : tout est pensé pour un confort du quotidien sans compromis.
🔧 Cellier + garage pour ranger, bricoler, stocker… sans encombrer la maison.

Et côté localisation ?
✅ À 20 min de Dax et de toutes ses commodités
✅ À 30 min des plages landaises
✅ DPE B — faibles charges énergétiques garanties

Cette maison vous est proposée au prix de 280 000€.
Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir.

280000€

Réf : 85394238

Ce bien est disponible auprès de :

photo Teddy Jego
Teddy Jego
850 766 205 / RSAC DAX
06 21 79 36 82

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 83 m²

    surface terrain: 1612

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Forêt

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 105 kWhEP/m²/an

    B

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (4400 m),Autoroute (1200 m),École primaire (640 m),École secondaire (1600 m),Gare TGV (1600 m),,Plage (2800 m),Supermarché (640 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Fenêtre PVC,Internet,Stores,Arrosage,Clôture,Éclairage extérieur,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.99188

    43.89060

    Pin It on Pinterest