A vendre magnifique appartement 6 pièces, traversant avec terrasse dans un immeuble bourgeois à Marseille 1er

Appartement /

Marseille 1er /

13001 /

Saint-Charles /

Description du bien

Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !

670 000€

Réf : 85471351

Ce bien est disponible auprès de :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 4

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 192 m²

    surface habitable: 192.3 m²

    surface séjour: 25.25 m²

    exposition: Est Ouest

    vue: Dégagée Ville Cour

    terrasse: 1

    balcon: oui

    ascenseur: 1

    Chauffage: Gaz Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 195 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 35 kg CO2/m².an

    D

    A proximité

    Centre ville (400 m),Commerces (200 m),École primaire (200 m),Gare TGV (400 m),Parc (800 m),Tram (200 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Ascenseur,Fibre optique,Interphone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.38941

    43.30109

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