Appartement 2 pièces 38 m2

Appartement /

Libourne /

33500 /

Description du bien

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement situé en plein centre de Libourne.

Idéal pour un investissement locatif : ce bien est vendu loué 680€, offrant une rentabilité brute de 6,5 %.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour des locataires : dans une rue calme en plein cœur de Libourne, tout est à proximité : supermarché, pharmacie, la gare, les quais, les restaurants et bars prisés…

Dès l’entrée, vous serez séduit par le style loft industriel avec des matériaux choisis avec soin qui créent une ambiance chaleureuse et recherchée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une table intégrée pour quatre personnes.
L’espace nuit est accessible par un escalier typique des lofts, et la salle d’eau complète parfaitement ce bien meublé.

Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement clé en main !

À propos de la copropriété :
Syndic bénévole
Nombre de lots : 7
Charges annuelles prévisionnelles : 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000€

Réf : 85912532

Ce bien est disponible auprès de :

photo Candice Bayer
Candice Bayer
933 960 015 / RSAC Libourne
06 99 28 28 20

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 38 m²

    surface habitable: 38.2 m²

    surface séjour: 19.76 m²

    exposition: Sud

    vue: Vis-à-vis

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 245 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 7 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Aéroport (40 km),Bus (160 m),Centre ville (200 m),Cinéma (1200 m),Commerces (200 m),École primaire (1 km),École secondaire (800 m),Gare routière (1200 m),Gare TGV (1200 m),Hôpital/clinique (3 km),Lac (1600 m),Médecin (500 m),Parc (1200 m),Parking public (200 m),Piscine publique (1600 m),Port (160 m),Salle de sport (1200 m),Supermarché (200 m),,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Internet,Meublé,Ventilation simple flux,Local à vélo,Digicode,Interphone,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    -0.25221

    44.91625

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