Chaponost centre – T3 au dernier étage avec terrasse de 45 m² et vue dégagée
Description du bien
Un appartement rare à Chaponost, qui réunit la proximité du centre et des commerces, le calme d’un dernier étage et une terrasse de 45 m² avec une vue exceptionnelle.
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2020, ce T3 de 69 m2 de deux chambres se présente dans un état impeccable.
Sa construction récente apporte le confort d’un appartement contemporain, sans travaux à prévoir.
Une très belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte et toute équipée se prolonge sur la terrasse, orientée sud-est-ouest, et qui offre un espace extérieur aux dimensions peu communes pour un appartement.
Vous pourrez y profiter pleinement de la vue dégagée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible à deux pas du centre de Chaponost.
Un box fermé de 13 m2 en sous sol est proposé en sus (+20 000 Euros).
Bien en copropriété de 77 lots d’habitation
Charges de copropriété de 128 Euros/mois incluant l’entretien de la chaudière, des espaces verts, des parties communes et de l’ascenseur, les frais de syndic et les assurances.
Taxe foncière de 1374 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 840 Euros et 1210 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER
Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72
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