DUPLEX T4 Dernier étage – Terrasses – Parking

Duplex /

Marseille 13ème /

13013 /

Malpassé /

Description du bien

Entre Saint Jérome et Malpassé, découvrez ce superbe appartement duplex de 120 m² situé en dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception.

Le niveau principal accueille également une confortable chambre de plain-pied bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que d’un accès direct à une seconde terrasse privative.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou encore un salon TV selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :

– Dernier étage
– Duplex familial de 120 m²
– Deux terrasses
– Pièce de vie de plus de 41 m²
– Chambre de plain-pied avec salle de bains
– Nombreux espaces de rangement
– Grande salle de jeux / bureau
– Parking privatif
– Résidence récente et sécurisée

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers.

À découvrir sans tarder.

Bien en copropriété
Infos et visites
Sébastien TRITON 0652191291
Clélia TRITON 0620364350

315000€

Réf : 87089077

Ce bien est disponible auprès de :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Duplex

    loi carrez: 120 m²

    surface habitable: 120 m²

    exposition: Ouest Sud

    vue: Dégagée Ville

    terrasse: 2

    balcon: non

    ascenseur: 1

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 107.1 kWhEP/m²/an

    B

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Bus (80 m),Commerces (160 m),Métro (400 m),Supermarché (50 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Fenêtres coulissantes,Stores,Ascenseur,Fibre optique,Portail électrique,Vidéophone,Accès PMR,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.41705

    43.32457

    Pin It on Pinterest