Local avec terrain

Local /

Manosque /

04100 /

Description du bien

!! SOUS OFFRE !!

Idéalement situé dans la zone commerciale saint-Joseph, à 2km de l’entrée d’autoroute A51.
Le local de plain-pied dispose d’une surface totale de 153 m2, plus un garage de 18 m2 sur un terrain de 961 m2.

Actuellement le local se compose ainsi :

Une grande salle de réunion de 30 m2 avec possibilité de mettre un rétroprojecteur, écran de projection, placard de rangement sur un pan de mur et un système de chaîne stéréo avec enceintes.
Un accueil avec des bureaux en open space d’une surface d’environ 36 m2.
Deux bureaux de 12 et 13 m2 avec placard de rangement.
Une pièce de reprographie.
Une salle d’eau avec deux toilettes dont un indépendant.
Une cuisine équipée de 16 m2 donnant sur une large terrasse.

Au niveau du chauffage, un système de pompe à chaleur central réversible avec thermostat dans chaque pièce récemment installé il y a 3 ans.

Le local dispose également d’un garage avec un système de chauffage électrique et un coin d’eau.
Le terrain permet d’accueillir plusieurs voitures, le local dispose également d’un système d’alarme, de la fibre et il est relier au tout-à-l’égout.

La taxe foncière 2023 est de 1536 euros.

350 000€

Réf : 84590165

Ce bien est disponible auprès de :

photo Estelle Landais
Estelle Landais
903 629 186 / RSAC MARSEILLE
06 33 74 53 04

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Type: Local

    loi carrez: 153 m²

    surface terrain: 961

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Pompe à chaleur Individuel Central

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 155 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Aéroport (80 km),Autoroute (2 km),Centre ville (2 km),Commerces (1 m),Crèche (1 km),Gare routière (1 km),Gare TGV (70 km),Hôpital/clinique (1 km),Piscine publique (1 km),Supermarché (1 km),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Fenêtre PVC,Internet,Thermostat connecté,Volets roulants électriques,Clôture,Éclairage extérieur,Fibre optique,Alarme,Portail électrique,Service de sécurité,Faux plafond,Réseau informatique,Rideau métallique,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.80306

    43.82619

    Pin It on Pinterest