Loft 205m2 à Montussan

Loft /

Montussan /

33450 /

Description du bien

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cette maison unique à Montussan, à vingt minutes de Bordeaux !
Son architecture singulière marie l’authenticité du pin Douglas à la force discrète d’une structure métallique.

Dès le premier regard, elle inspire le calme, l’équilibre… et l’envie d’y poser ses valises.
Implantée le long d’un chemin s’ouvrant sur des rangs de vignes, elle offre un espace extérieur pensé pour la convivialité et la détente.
Entourée d’un jardin paysagé, la maison s’intègre parfaitement dans un décor apaisant, véritable havre de paix au rythme des saisons.

Derrière la porte d’entrée, une belle cuisine ouverte invite aux repas partagés, prolongée par un lumineux espace de vie. Quelques marches mènent à un salon décaissé où les baies vitrées orientées Sud cadrent le jardin de graminées comme un tableau vivant. Les brise-soleil, véritables metteurs en scène de la lumière, permettent de moduler l’ambiance au fil de la journée.
Le couloir conduit vers un espace nuit parfaitement agencé : 4 chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi qu’une salle de bain.

Pensée comme la réinterprétation contemporaine d’un séchoir à tabac, cette maison de 205 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et cette énergie positive qui s’en dégage. Elle incarne un équilibre rare : la sérénité d’une commune recherchée, l’accès rapide aux commodités et à la vie bordelaise, et, depuis la rentrée 2025, la présence d’un collège qui renforce l’attrait familial du secteur.

Si vous recherchez un lieu qui inspire, ressource et accueille vos plus beaux moments, cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous pour en découvrir toutes les nuances lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000€

Réf : 86159667

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE
07 60 09 16 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 4

    Salle de bain: 1

    Type: Loft

    loi carrez: 205 m²

    surface habitable: 205 m²

    exposition: Sud

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Bois Individuel Poêle Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 111 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

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    Liste des prestations

    Air conditionné,Domotique,Double vitrage,Fenêtre aluminium,Fenêtres coulissantes,Internet,Stores,Thermostat connecté,Ventilation simple flux,Vide sanitaire,Arrosage,Clôture,Éclairage extérieur,Interphone,Portail électrique,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -0.41732

    44.89057

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