Maison 4 chambres 155 m²

Maison /

Martignas-sur-Jalle /

33127 /

Description du bien

Votre consultante Mireille Bourchenin Weloge a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127).

Imaginez… Vous poussez la porte de votre future maison et dès les premiers instants, vous ressentez cette sensation d’un lieu où il fait bon vivre.
Laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Une cuisine fonctionnelle et spacieuse complète cet espace.

Côté nuit, la maison révèle tout son potentiel avec une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau, trois chambres confortables, une salle de bain et un bureau. Autant d’espaces adaptables selon vos envies et vos besoins.
Un très agréable jardin arboré et deux terrasses promettent des instants de détente et de partage.

Ce bien, déjà plein de charme, deviendra une véritable perle après quelques travaux de modernisation. Une opportunité unique pour augmenter sa valeur et le façonner selon vos goûts et vos aspirations.

La maison est proche de toutes les commodités, des sentiers et pistes cyclables ; et les bus TBM facilitent les déplacements vers Bordeaux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000€

Réf : 7082849

Ce bien est disponible auprès de :

photo Mireille Bourchenin
Mireille Bourchenin
528 901 135 / RSAC LIBOURNE

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 5

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 155 m²

    surface terrain: 1282

    surface séjour: 45.65 m²

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Jardin

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur Central Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 207 kWhEP/m²/an

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    estimation émissions: 32 kg CO2/m².an

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    A proximité

    Aéroport (10 km)

    Centre ville (1.1 km)

    Crèche (492 m)

    Gare (15.4 km)

    Golf (7.2 km)

    Médecin (498 m)

    Palais des congrès (22.8 km)

    Port (27.4 km)

    Cinéma (13.3 km)

    École primaire (1.2 km)

    Hôpital/clinique (13 km)

    Supermarché (2.5 km)

    Tram (11.5 km)

    Gare TGV (31 km)

    Autoroute (7.6 km)

    Commerces (1.1 km)

    École secondaire (608 m)

    Mer (40 km)

    Tennis (618 m)

    Liste des prestations

    Cheminée

    Double vitrage

    Fenêtre PVC

    Internet

    Ventilation simple flux

    Vide sanitaire

    Abri de voiture

    Arrosage

    Barbecue

    Clôture

    Éclairage extérieur

    Forage

    Digicode

    Portail électrique

    Puits

    -0.77665

    44.85003

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    Leaflet © OpenStreetMap contributors, © Mapbox Imagery

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    photo Mireille Bourchenin
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