MAISON 5 CHAMBRES AU CALME A CHAPONOST

Maison /

Chaponost /

69630 /

Description du bien

Venez découvrir cette jolie maison de 155 m², nichée dans une impasse paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Chaponost et de toutes ses commodités.

Bâtie sur un terrain de 1000 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant et tranquille, avec un jardin ombragé d’arbres trentenaires, ainsi qu’une piscine.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon/salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à bois Godin (installé en 2020), s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie.

À l’étage, la maison propose une chambre parentale avec coin dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains.
De nombreux rangements ont été pensés pour une organisation facile et optimale.

Construite en 1986, cette maison a été régulièrement rénovée depuis 2011, avec des mises à jour incluant la plomberie, l’électricité, et la cuisine.
Ces dernières années, des améliorations supplémentaires ont été apportées pour garantir un confort optimal et une efficacité énergétique accrue : installation de panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2023 et isolation des combles.

Un garage et une cabane fermée pour vélos viennent compléter ce bien.

Profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une grande famille, cette maison vous offrira tout l’espace, le confort et la sérénité dont vous rêvez

Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

695 000€

Réf : 84519797

Ce bien est disponible auprès de :

photo Christèle Cattier
Christèle Cattier
842 282 808 / RSAC LYON
06 72 18 55 72

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 5

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 155 m²

    exposition: Est Ouest Sud

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Bois Individuel Radiateur Poêle Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 214 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 6 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Bus (300 m),Centre ville (2000 m),Commerces (2000 m),École primaire (1200 m),École secondaire (2000 m),Gare (2800 m),Supermarché (2000 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Adoucisseur d'eau,Panneaux photovoltaïques,Triple vitrage,Portail électrique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    4.76551

    45.71940

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