Maison de charme 130m², 3 chambres, piscine

Maison /

Bourg /

33710 /

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison d’environ 130 m² située dans le village Bourg (classé « Village ancien »), qui allie confort moderne et charme authentique.

Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, orientée au sud-ouest avec vue au loin sur l’estuaire, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village (écoles, collège, bus, supermarché, équipements sportifs…).

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec cheminée, un wc, et une grande cuisine dînatoire.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de douche avec wc. Parquet, poutres et pierres apparentes donnent un cachet indéniable à cette maison.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos arboré, avec terrasse et piscine, idéales pour profiter des longues journées d’été. La propriété dispose également d’un terrain attenant de 1600m² (non constructible), qui permet d’envisager un projet de type touristique (habitat léger, tiny house, gîte cabane, éco lodge, etc.).

Cette maison n’attend plus que vous !

345000€

Réf : 86592980

Ce bien est disponible auprès de :

photo Fanny Richard
Fanny Richard
481 610 996 / RSAC LIBOURNE
07 82 00 31 35

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Type: Maison

    surface habitable: 130 m²

    surface terrain: 1610

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Jardin

    balcon: non

    piscine: 1

    Chauffage: Electrique Bois Convecteur Cheminée

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 347 kWhEP/m²/an

    F

    estimation émissions: 6 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

    Cheminée,Double vitrage,Fenêtre PVC,Clôture,Fibre optique,Piscine,Éclairage extérieur,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    -0.55500

    45.04039

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