Superbe Duplex 65m² « Esprit Cocon »- Dernier étage & Triple exposition -Gare à pied (Lyon 26 min)
Description du bien
À Fleurieux-sur-l’Arbresle, découvrez ce duplex de charme de 65 m² au sol (58,99 m² Carrez), situé au dernier étage d’une petite copropriété en pierre. Le compromis idéal pour profiter d’un intérieur chaleureux et clé en main.
– L’ESPACE DE VIE
Luminosité exceptionnelle : Pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une très rare triple exposition.
Charme authentique : À l’étage sous les toits, 2 chambres avec poutres apparentes (dont une avec dressing), salle d’eau atypique avec œil-de-bœuf et WC indépendants.
– LES POINTS FORTS
Zéro travaux : Rénovation complète de qualité. Posez vos valises !
Emplacement : Gare accessible à pied pour rejoindre Lyon-Gorge-de-Loup en 26 min, commerces à proximité.
Tranquillité absolue : Dernier étage d’un immeuble de 2 niveaux seulement, sans voisin au-dessus.
Praticité : 2 places de stationnement extérieures privatives.
– LES INFORMATIONS FINANCIÈRES
Très faibles charges : env. 500 €/an.
Taxe foncière : 600 €.
Un véritable coup de cœur, idéal pour de jeunes actifs ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Mentions légales :
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 400 € (indexés sur 2021/2022/2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 1010€ et 1400€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC 512 057 167
Ce bien est disponible auprès de :
