T3 traversant Prox. Centre St Genis Laval Ideal premier achat ou investisseur

Appartement /

Saint-Genis-Laval /

69230 /

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un appartement à 2 pas du centre de Saint Genis Laval tout en étant au calme ?

Ce T3 de 53m2 situé en Rez de Chaussée surélevé d’une petite résidence de 40 lots est ideal pour habiter ou investir.

Vous y trouverez :
– 2 grandes chambres de plus de 10m2 chacune, avec placards
– Un séjour orienté Sud Ouest
– Une salle de bain avec douche
– Des toilettes séparés

Une grande cave de 8m2 complète ce bien.
Des places de parking sont disponibles dans la résidence, stationnement libre.

Côté prestation :
– Cuisine aménagée
– parquet dans le séjour et les chambres
– Double vitrage
– Chauffage électrique

Le Bus 17 au pieds de la résidence vous emmène au metro B en moins de 5 minutes

Les écoles et commerces sont à proximité immédiate.

Copropriété de 40 lots d’habitation (pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 85.00 euros
DPE consommations énergétiques : E

Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47

179 000€

Réf : 84126653

Ce bien est disponible auprès de :

photo Virginie Constantin
Virginie Constantin
RSAC LYON
0‭6 88 16 06 47

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 53 m²

    surface habitable: 53 m²

    surface séjour: 15.35 m²

    exposition: Nord-est Sud-ouest

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 324 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 10 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

    Centre ville (500 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

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    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    4.79896

    45.69220

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