Vente grand T1 secteur LODI

Appartement /

Marseille 6ème /

13006 /

Lodi /

Description du bien

SOUS OFFRE
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 33m2 situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Marseille, secteur Lodi.

Cet appartement lumineux, se présente comme suit:
Une cuisine de 9m2 semi ouverte sur un séjour de 17m2, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing.

Cette appartement à fort potentiel offre la possibilité d’être transformé en T2 en changeant la cuisine en chambre et en intégrant au séjour une cuisine ouverte sur séjour.

Vous serez séduit par sa luminosité, son charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m30, son calme, son double vitrage ainsi que sa cave.

L’appartement est idéalement situé au cœur d’une petite copropriété de 3 étages, au centre de Marseille dans la rue Eydoux et proche de toutes commodités: métro Baille, restaurants, bars, Mama Shelter, écoles, tramway, parc Longchamps.

Charges: 174€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots ( hors caves).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

129 000€

Réf : 82374942

Ce bien est disponible auprès de :

photo Leslie Loriot
Leslie Loriot
880 379 854 / RSAC MARSEILLE
06 34 23 00 04

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Type: Appartement

    loi carrez: 32, 85 m²

    surface habitable: 33 m²

    surface séjour: 17.3 m²

    exposition: Nord-est

    vue: Panoramique Ciel Rue

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 215 kWhEP/m²/an

    D

    estimation émissions: 6 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

    Fenêtre PVC,Internet,Alarme incendie,Interphone,Porte blindée,Double vitrage,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.39197

    43.28967

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