Vente Maison T4 avec jardin garage

Maison /

Marseille 14ème /

13014 /

Sainte-Marthe /

Description du bien

Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison T4 traversante et non mitoyenne, avec jardin et garage situé sur le secteur des Hauts de Sainte Marthe, Impasse des Etoiles.

Cette maison de 77 m2 Carrez (100 m2 au sol), se présente comme suit:

Au RDC: un porche fermé, une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour exposé sud, un WC, un placard de rangement et un garage attenant pouvant servir de 4ème chambre de plain pied.

A l’étage: 3 chambres de plus de 9m2 et 12 m2 avec placards de rangements, une salle de bain et un WC.

Vous serez séduit par son beau jardin exposé sud et sans vis à vis de 390m2 environ, sa terrasse semi- couverte de 40 m2, son terrain piscinable son garage de 15m2, offrant la possibilité de créer une extension de la maison et le calme de la résidence sécurisée, composée exclusivement de villas.

Idéal pour les amoureux du calme, ce bien est situé proche de toute commodités, des axes autoroutier A7, L2, de l’école privée Marghallan…

à visiter sans tarder!
Bien située en ASL.

Charges trimestrielles de 120€ comprenant: les poubelles, le jardinier, le portail électrique, l’entretien de la voirie, l’éclairage et la vidéo surveillance de la résidence.

Taxe foncière de 1809€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

360 000€

Réf : 84099317

Ce bien est disponible auprès de :

photo Leslie Loriot
Leslie Loriot
880 379 854 / RSAC MARSEILLE
06 34 23 00 04

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    loi carrez: 77 m²

    surface habitable: 100 m²

    surface séjour: 22.68 m²

    exposition: Est Nord Sud

    vue: Dégagée Jardin Ciel

    balcon: non

    Chauffage: Gaz Electrique Individuel Radiateur Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 123 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 19 kg CO2/m².an

    C

    A proximité

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    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtre PVC,Fenêtres coulissantes,Internet,Alarme incendie,Digicode,Vidéo surveillance,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.39972

    43.34338

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