Appartement 3 pièces – Grande terrasse – Parking

Appartement /

Marseille 8ème /

13008 /

Le Rouet /

Description du bien

VENDU – En plein cœur du 8ème arrondissement, au calme absolu, entre l’Avenue du Prado et le parc du 26ème centenaire, votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente en exclusivité ce superbe T3 aux prestations soignées situé dans une élégante résidence de standing de 2009.

Cet appartement très bien agencé propose deux chambres, chacune équipée de placards, une salle de bains, une lumineuse pièce de vie et d’une cuisine indépendante.

Véritable pièce supplémentaire l’appartement bénéficie d’une confortable terrasse de 25 m² exposée sud accessible depuis toutes les pièces.

Une place de stationnement privative en sous sol complète le bien et vous aurez la possibilité de louer en supplément un box fermé.

Bien soumis au statut de le copropriété (79 lots d’habitation), montant prévisionnel annuel des charges: 990€, pas de procédures en cours, taxe foncière: 1399€

349 000€

Réf : 7382812

Ce bien a été vendu par :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 65.25 m²

    surface habitable: 65.25 m²

    surface séjour: 21.7 m²

    exposition: Sud-ouest

    vue: Dégagée Verdure Ville

    terrasse: 1

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Radiateur

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 124 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 3 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Centre ville (160 m),Cinéma (400 m),Commerces (160 m),Hôpital/clinique (320 m),Métro (400 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Fenêtres coulissantes,Volets roulants électriques,Ascenseur,Fibre optique,Vidéo surveillance,Vidéophone,Portail électrique,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    5.39139

    43.28018

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