Appartement T3/4 – 71m² – Centre Ville à côté du Parc Longchamp

Appartement /

Marseille 1er /

13001 /

Description du bien

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité dans le 1er arrondissement un bien rare, type appartement d’architecte, dans un quartier tendance du centre-ville. Idéal pour résidence principale ou pied à terre Marseillais.
A 3 minutes à pied du Palais Longchamp et situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble marseillais, très bel appartement traversant exposé Sud de 4 pièces d’une superficie de 70m².
Cet appartement atypique se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 25m² avec plafond cathédrale de 4m de hauteur et sa mezzanine de 13m² (chambre, bureau, salon TV c’est à vous de choisir) et sa salle d’eau attenante, d’une cuisine équipée, de deux chambres au calme avec vue sur les toits chacune équipée de placard, une salle d’eau et de toilettes séparées. A proximité des commerces, écoles, transports en commun, et accès autoroutier. Climatisation et chauffage intégrés. Possibilité de parking en location (bail à reprendre). Bien en copropriété de 5 lots. Charges annuelles 360€ (syndic bénévole). Taxe foncière 740€. Honoraires à la charge du vendeur.

257 500€

Réf : 3381661

Ce bien a été vendu par :

photo Dominique De Saint Laurent
Dominique De Saint Laurent
CEO Weloge
06 18 11 52 01

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Appartement

    loi carrez: 70,25 m²

    surface habitable: 70.25 m²

    surface séjour: 24.2 m²

    exposition: Sud

    vue: Dégagée Ciel

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 260 kWhEP/m²/an

    E

    estimation émissions: 8 kg CO2/m².an

    B

    A proximité

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    Liste des prestations

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    Liste des médias

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    5.39281

    43.30159

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