APPARTEMENT T3 LUMINEUX PROCHE PLACE RONDE

*** SOUS COMPROMIS ***

Exclusivité WELOGE

Situé 5 boulevard Pinel à Lyon, cet appartement au 4ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de 1989 vous séduira avec sa belle pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis qui se prolonge sur une loggia fermée de 6 m2, sa cuisine équipée, ses 2 chambres de 10 et 11 m2 et sa salle d’eau.

Une cave est incluse dans ce prix et une place de parking en sous-sol au prix de 10 000 € complète ce bien.

Que vous recherchiez une vie de quartier avec les commerces de la place Ronde à quelques pas, une proximité avec les Hospices Civils de Lyon ou un accès facile et rapide au boulevard périphérique, ce bien est fait pour vous !

Après quelques travaux de rafraichissement (devis disponibles), vous pourrez vous installer dans cet appartement remis à votre gout.
Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade a été fait en 2018 et la réfection des paliers d’étage et du hall est en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1140€ et 1610€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Bien en copropriété de 24 lots d’habitation et de bureaux.
Charges de copropriété de 390 €/trimestre
Taxe foncière de 1240 € environ.
Honoraires à la charge du vendeur (5%)

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72.