Duplex 116m2 – dernier étage – Terrasse – Tropeziennes – Marseille 9eme

Duplex /

Marseille 9ème /

13009 /

Sainte-Marguerite /

Description du bien

SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge vous propose à la vente ce magnifique appartement en DUPLEX de 116 m² inondé de lumière grâce à ces grandes ouvertures vitrées ouvrant sur terrasse et tropéziennes, offrant une vue dégagée.
Dans un ancien corps de ferme, vous serez séduit par cet appartement entièrement réhabilité dans un esprit contemporain en 2007.
Un séjour cuisine cathédral de 41m2 traversant, prolongé de ces deux terrasses, Sans aucun vis à vis, ainsi qu’un deuxième salon surélevé vous permettra de vous détendre face à sa 3ème terrasse avec jacuzzi.
A l’étage inférieur, vous serez séduit par le volume des chambres de 15 et 16m2 et des nombreux rangements, une salle de bain et salle d’eau avec wc, et pour vos invités des toilettes indépendantes avec lave main.
Belles prestations, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, appartement traversant EST – OUEST en dernier étage et bénéficiant d’un plafond cathédrale de plus 4 mètres. Deux places de parking fermées et sécurisées complètent ce bien d’exception.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers/autoroutiers). COUP DE COEUR ASSURE
Petite copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668.00 euros.

470 000€

Réf : 3046131

Ce bien a été vendu par :

photo Sébastien Triton
Sébastien Triton
818 394 926 / RSAC MARSEILLE
06 52 19 12 91

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 2

    Salle de bain: 1

    Type: Duplex

    loi carrez: 116 m²

    surface habitable: 116 m²

    surface séjour: 20.48 m²

    exposition: Est Sud Ouest

    vue: Dégagée

    terrasse: 4

    balcon: non

    Chauffage: Electrique Individuel Climatisation

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 99 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 5 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

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    Liste des prestations

    Air conditionné,Double vitrage,Fenêtres coulissantes,Stores,Stores électriques,Volets roulants électriques,Arrosage,Éclairage extérieur,Alarme,Portail électrique,Vidéophone,Jacuzzi,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

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    5.41130

    43.26739

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