EN EXCLUSIVITE A LA VENTE MAISON INDIVIDUELLE SUR LES HAUTEURS DE GIVORS

Maison /

Givors /

69700 /

Description du bien

Votre Consultant Weloge vous propose, sur les hauteurs de Givors, cette belle maison récente de 2016 à toit plat d’une superficie rare de 199 m2 (130 m2 Carrez + 42 m2 hors Carrez + un garage de 27 m2).

Vous serez séduits par son jardin de 793 m2 et sa vue dégagée.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 49 m2 très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées qui se compose d’une cuisine ouverte équipée et d’un espace salon et salle à manger.
Dans le prolongement de cette agréable pièce de vie, vous apprécierez le jardin en accès direct.

Coté nuit, vous accéderez à 3 chambres chacune dotée d’un grand placard mural.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez un espace de 42m2 aménageable au choix en salle de jeux ou en home cinéma, 2 bureaux (15 m2,11 m2) et une salle d’eau.
Un garage de 27 m2 sera également à votre disposition.

Surplombant Givors, à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison fonctionnelle et économe en énergie, séduira les grandes familles ou les télétravailleurs à la recherche d’espaces calmes et indépendants.

Contactez vos agents WELOGE Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 OU Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36

370 000€

Réf : 7324572

Ce bien a été vendu par :

photo Romain Vericel
Romain Vericel
882 629 215/ RSAC LYON
06 40 95 26 36

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    loi carrez: 130.38 m²

    surface habitable: 172 m²

    vue: Dégagée

    balcon: non

    Chauffage: Pompe à chaleur Individuel Au sol

    Performances énergétique

    consommation conventionnelle: 107 kWhEP/m²/an

    C

    estimation émissions: 4 kg CO2/m².an

    A

    A proximité

    Crèche (2.5 km),École primaire (2.6 km),Gare (1.6 km),Supermarché (2.6 km),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Double vitrage,Volets roulants électriques,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    4.75322

    45.57987

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