* EXCLUSIVITÉ * MAISON DE CARACTÈRE + DÉPENDANCE AU CŒUR DU VAL SAINT GERMAIN

Maison /

Le Val-Saint-Germain /

91530 /

Description du bien

SOUS COMPROMIS – Votre Consultante Weloge vous propose en exclusivité cette maison de caractère nichée au cœur du village du Val Saint Germain avec son épicerie, sa forêt, ses parcs, sa crèche et ses écoles. A moins d’une heure de Paris, à 10 minutes de l’A10 et moins de 10 minutes du RER C.
Située dans l’un des plus beaux villages de l’Essonne, venez profiter du calme de cette maison avec sa dépendance aménagée de 74m².
Sur ce secteur prisé, cette maison saine et sans humidité de 156m² offre de grands espaces notamment avec son jardin plat de 1300m² exposé plein sud, sans vis-à-vis.

Nous retrouvons une cour distribuant les deux parties de ce bien atypique, à savoir :
– Pour la maison :
Au rez-de-chaussée : des toilettes indépendantes, un espace buanderie/chaufferie, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste salon avec sa cheminée majestueuse. A l’étage : nous retrouvons une salle de bain avec toilettes, 3 belles chambres de 15m², 16m² et 19m² ainsi qu’un bureau, le tout, entièrement parqueté. La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que toutes les chambres apporte de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.

– Pour la dépendance aménagée :
Au rez-de-chaussée une belle pièce avec double entrée – dont une donnant sur la rue. A l’étage, un bel espace parqueté avec sa kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les couleurs chaudes des poutres et du parquet chargées d’histoire dans cet ancien atelier de peintre donnent du cachet et une sensation de bien-être dès que l’on rentre. Parfait pour les professions libérales, les indépendants ou les télétravailleurs de plus en plus nombreux.

Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire

460 000€

Réf : 4372343

Ce bien a été vendu par :

photo Angélique Meignan
Angélique Meignan
882 788 573 / RSAC EVRY
06 49 98 26 00

En savoir plus sur ce bien ?

    Caractéristiques du bien

    Chambres : 3

    Salle de bain: 1

    Type: Maison

    surface habitable: 156 m²

    exposition: Nord Sud Est Ouest

    vue: Dégagée Forêt Cour

    balcon: non

    Chauffage: Fioul / Mazout Radiateur

    Performances énergétique

    A

    A

    A proximité

    Crèche (400 m),École primaire (400 m),Parc (160 m),Tennis (400 m),Commerces (400 m),Gare (800 m),Autoroute (800 m),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des prestations

    Cheminée,Éclairage extérieur,Éclairage extérieur,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    Liste des médias

    ,,,,,,,,,,

    2.05995

    48.56561

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