Loi de Finances 2024: qu’est ce qui change pour les investissements locatifs ?

Découvrez les nouveautés du PLF 2026 pour l’immobilier : généralisation du PTZ à toute la France, réforme fiscale des locations Airbnb et nouvelles règles MaPrimeRénov’. Le point complet pour les propriétaires et acheteurs.

Fini le cauchemar des propriétaires ? La loi durcit considérablement le ton face aux squatteurs : jusqu'à 3 ans de prison, amendes records et une nouvelle procédure administrative pour récupérer son bien en quelques jours. Voici le décryptage complet des nouvelles règles en vigueur pour protéger votre patrimoine.

Quels sont les changements du DPE au 1er janvier 2026 ? Au 1er janvier 2026, deux évolutions majeures modifient le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Baisse du coefficient électrique : Le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9, permettant à environ 850 000 logements (chauffés à l'électricité) d'améliorer leur étiquette et de sortir du statut de passoire thermique (F ou G). DPE collectif obligatoire : L'obligation s'étend aux copropriétés de moins de 50 lots dont le permis de construire est antérieur à 2013. Interdictions de louer : Le calendrier de la loi Climat se durcit, confirmant l'exclusion du marché locatif des biens classés G (hors mise à jour via le nouveau coefficient).