Depuis l'arrêt du 29 janvier 2026, un simple récapitulatif de charges ne suffit plus. La Cour de cassation impose au bailleur de transmettre activement les justificatifs dès que le locataire les demande. Ce que ça change concrètement pour votre gestion.

Un colocataire part et vous vous demandez qui doit payer quoi ? Dans un bail solidaire, la réponse est souvent mal comprise — même par les colocataires eux-mêmes. La loi ALUR encadre précisément la solidarité du partant (6 mois maximum), mais les signataires restants, eux, restent exposés à 100 % du loyer sans limite de durée. On vous explique le mécanisme, les pièges à éviter et les bons réflexes à adopter.