VENTE d’un appartement de standing type 3 à Marseille 2ème – Quartier joliette

VENTE d’un appartement de standing type 3 à Marseille 2ème – Quartier joliette

Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement de type 3 baigné de lumière dans un parfait état.
Dans le quartier de La Joliette au calme, situé au 5ème étage de l’immeuble art déco, façade classée, LE CASTEL, vous apprécierez un appartement de 89 m2 Loi carrez offrant volume, luminosité et calme. L’appartement s’organise comme suit : une partie jour offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur son jardin d’hiver développant ainsi une surface de 36 m2 avec vue sur les toits.
Une partie nuit composée de deux chambres ayant chacune sa salle de bains dont une master suite.

Toilettes indépendantes.

De nombreux placards, un agencement optimisé, un système de chauffage et climatisation par géothermie complètent les atouts de ce très bel appartement de standing. La fibre y est aussi installée.

Possibilité d’un place de en sous-sol en option.
Bien en copropriété, charges annuelles de 3232 € comprenant chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs.

Quartier très agréable, à proximité immédiate bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T2 et T3), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes accessibles à 4 km.

Gare Saint Charles à 15 mn à pied

À vendre grand T1 Marseille La Joliette dernier étage

À vendre grand T1 Marseille La Joliette dernier étage

** SOUS COMPROMIS **

Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce spacieux T1 de 30 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de la Joliette, Bd de Paris 13002.

Cet appartement vendu libre dd toute occupation se présente comme suit:

Une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, une pièce principale avec placards de rangements.

Les atouts de cet appartement:
Bon état générale, faibles charges, lumineux, idéalement situé proche de toutes commodités, bus, métro, gare Saint Charles à pied, commerces, tramway, fenêtre donnant sur l’arrière du bâtiment et une cave.

Idéal pour les investisseurs ou personnes souhaitant acquérir un bien avec travaux

Loyer actuel: 470€+ 30€ de charges
Départ des locataires prévu au 31 janvier 2024
Taxe foncière de 460€

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