Magnifique Canut T4 de 97m2 sur le plateau de la Croix-Rousse

Magnifique Canut T4 de 97m2 sur le plateau de la Croix-Rousse

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 situé au premier étage d’une petite copropriété, en plein cœur du plateau de la Croix-Rousse, à 350 mètres du métro Croix-Rousse.

Ce Canut de 97m2 loi Carrez composé de 3 chambres de 20, 17 et 10m2, d’une grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, WC ainsi qu’un espace buanderie, offre des volumes rares avec une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres dans toutes les pièces.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses portes d’époque ainsi qu’un plafond à la française qui donnent un cachet indéniable à cet appartement coup de cœur.

Pour les personnes recherchant leur résidence principale, grâce à sa situation exceptionnelle vous pourrez profiter pleinement de la vie croix-roussienne.

Pour les investisseurs, les 3 chambres qui composent cet appartement ainsi que sa situation géographique centrale en font un investissement idéal pour une colocation.

Une grande cave de 28m2 complète ce bien.

Charges de copropriété 100€/mois

Pour toute information complémentaire et/ou visite : Virginie Constantin, Agent Immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

Duplex T4 138m2 lumineux dernier étage  Lyon4

Duplex T4 138m2 lumineux dernier étage Lyon4

Vente Duplex lumineux 138 m² Lyon 4e 3 chambres (possible 4).situé aux deux derniers étages de l’immeuble avec ascenseur.
Bel appartement traversant (est – ouest) avec vue dominante sur la Soane. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Métro 10 min à pieds.
L’entrée dessert un espace cuisine de 17.60m2 (cuisine à installer), qui est ouvert sur un vaste séjour de 48.77m2 baigné de lumière. Une grande cheminée fonctionnelle apporte du cachet à la pièce. Toujours en bas on trouve une salle d’ eau avec WC, buanderie, doubles placards, carrelage au sol, chauffage au gaz de ville et Individuel, radiateurs en aluminium économie d’ énergie avec thermostat d’ ambiance et double vitrage spécial
A l’étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d’angle et lavabo double vasque, WC séparé. Grenier. Parquet au sol, poutres de la charpente apparentes décoratives et sans perte de place.
Garage disponible en sus du prix : 25.000€, et au besoin, possibilité d’un 2ème garage.
Charges de copropriété : 150€/mois
Copropriété de 13 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

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