EXCLUSIVITÉ * MAISON DE 190M2 AVEC GARAGE ET JARDIN DE 456M2 A CORMELLES LE ROYAL

EXCLUSIVITÉ * MAISON DE 190M2 AVEC GARAGE ET JARDIN DE 456M2 A CORMELLES LE ROYAL

Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette grande maison lumineuse de 5 chambres et 3 salles de bains située à CORMELLES LE ROYAL.

Sur ce secteur prisé avec commerces et écoles, dans un petit lotissement récent et calme, ce bien de 190m2 et son garage de 45m2 de construction 2021 à faible consommation énergétique offre de beaux volumes et de très belles prestations le tout sur un terrain de 456m2.

Accès rapide au périphérique et à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen.

Ce bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de 6.31m2 avec rangement , un WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte équipée de 49 m2 , une suite parentale avec dressing et salle de douche de 17.69m2, un cellier de 5.40m2 et un garage de 45m2 entièrement carrelé.

A l’étage :
Un hall de 13.26m2 donnant accès à 2 premières chambres de 36m², 14.41m² , un WC indépendant une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un dressing indépendant et deux chambres de 13.93 et 13.83m2 avec salle de douche traversante.

A l’extérieur :
Un Jardin engazonné, agencé, entièrement clôturé de 456m2, une grande terrasse vient agrémenter ce joli bien.
Un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules devant le pavillon.

Ce bien est équipé d’un chauffage au sol au RDC et d’un poêle à bois, de double vitrage oscillo battant, de volets électriques, porte de garage de 4m motorisée, d’un adoucisseur, ballon d’eau chaude thermodynamique, et d’un système d’aspiration centralisé (RDC/ A L’ETAGE/ GARAGE).

La maison bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2031.

Venez vite découvrir ce bien lumineux avec jardin qui saura vous séduire.

Honoraires Agence à la charge vendeur.

Cédric MONTANDON 06 31 36 47 68 cedricm@we-loge.com

A vendre appartement type 2 marseille 8ème avec balcon au calme absolu

A vendre appartement type 2 marseille 8ème avec balcon au calme absolu

SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8ème, quartier Bonneveine, à deux minutes du centre commercial, dans une résidence de qualité, arborée et sécurisée, au 3ème étage sur 4, un appartement de type 2 de 48 m2 avec balcon de 10 m2 donnant sur la verdure au calme absolu, on entend les oiseaux…dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante équipée de ( possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour donnant ainsi une grande pièce à vivre de 32 m2 prolongée du balcon) une chambre avec une agréable vue sur les pins et sans aucun vis-à-vis, une salle d’eau avec wc suspendu, de nombreux placards, un balcon.
Exposition sud-est.
Volets roulants électriques, double vitrage. Appartement en très bon état. Grand garage en option.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1280 €.

A vendre Marseille 8ème appartement 5 pièces avec terrasse, vue panoramique, garage

A vendre Marseille 8ème appartement 5 pièces avec terrasse, vue panoramique, garage

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8ème, Périer, au calme, dans une résidence fermée parfaitement entretenue avec piscine privée et espace vert, un appartement de 145 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 50 m2.
Cet appartement de type 5 a bénéficié d’une rénovation totale du sol au plafond en 2018 avec des prestations haut de gamme.

Vous serez séduit par son magnifique séjour de 58 m2 prolongé de sa terrasse avec vue panoramique sur la ville, cuisine us entièrement aménagée et équipée, haut de gamme, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques.

La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, deux toilettes, un dressing.

Espace bureau et nombreux rangements.

Aménagement très fonctionnel, expo sud-est, climatisation réversible, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, climatisation dans la partie nuit.

Une cave très fonctionnelle et un garage avec arrivée électrique et portail motorisé complètent les atouts de ce bien d’exception.

Bien en copropriété de 88 lots principaux, charges annuelles de 5728 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffages, gardien, piscine, entretiens des communs et espaces verts, ascenseur.

Proximité de toutes les commodités, écoles, commerces.

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