Maison et dépendance à proximité du centre ville

Maison et dépendance à proximité du centre ville

Votre Agent Weloge vous propose à le vente une maison de 160m² + un studio indépendant de 32m² sur une parcelle de 3.000m² dans la campagne de Roquevaire.

Cette maison des années 80 d’excellente construction et au charme indéniable se compose de deux étages.
– Le RDC s’ouvre sur un grand jardin plat arboré avec terrasse. Il se compose d’un très grand salon de 50m² avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine de 17m², d’un espace buanderie, d’un WC et d’une salle d’eau.
– A l’étage, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 37m², une grande salle de bain, un WC et un espace de 12m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en chambre complémentaire.
Pour compléter le tout, un studio neuf et complétement indépendant de 32m² avec cuisine et salle d’eau.
A l’arrière de la maison, sur les grandes restanques plantées d’arbres fruitiers se trouvent également des écuries.
Un bien résolument destiné aux amoureux de la campagne et des grands espaces.

Saint Julien – Maison à fort potentiel

Saint Julien – Maison à fort potentiel

*SOUS COMPROMIS*

Entre Saint Julien et Les Trois Lucs, au calme d’une traverse, votre agent Weloge Fanny Charlet vous propose à la vente en exclusivité une maison de 80m² + 80m² de combles, sur un terrain plat de 775m².

Très fort potentiel pour cette maison des années 60 composée de deux niveaux dont:
Au Rez de chaussée: une vaste cuisine, une pièce de vie lumineuse et exposée Sud s’ouvrant sur une terrasse de plus de 60m² à l’ombre des muriers platanes, deux chambres de belle superficie à l’ouest, une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants.
En R+1: 80m² de combles sous pente (hauteur sous plafond au plus haut: 2,10m) avec fenêtres,
La maison dispose également d’une cave, d’un atelier, d’un barbecue en dur, d’un cabanon de rangement en fond de jardin avec eau et électricité.
Le tout est à rafraîchir.

SOUS COMPROMIS

AIX SUD – PONT DE L’ARC

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence récente de standing aux normes RT2012, un élégant appartement T4 de 80m² bénéficiant d’une grande terrasse de 22m², d’un garage et d’une place de parking privative.

L’appartement se compose:
– D’une pièce de vie avec cuisine ouverte
– D’une suite parentale avec placard et salle d’eau
– De deux autres chambres spacieuses avec rangement
– D’une grande salle de bain avec double vasque
– D’un cellier/dressing
– D’un WC indépendant

Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours la terrasse de 22m² offre une superbe vue sur la campagne sans aucun vis à vis.

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, la résidence est à 10 minutes à pied des commerces, crèches et écoles. Le centre historique, Les Milles et Luynes ne sont qu’à 10 minutes en voiture

Faibles charges: 164€/mois, comprenant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Chauffage par réseau de chaleur de la ville d’Aix (APEE)

Bien en copropriété de 99 lots d’habitation

Investissement: Vente en viager occupé

Investissement: Vente en viager occupé

Votre agent Weloge vous propose en exclusivité d’investir dans un appartement T2 vendu en viager occupé par une dame de 85 ans.

Au coeur du 12éme arrondissement, au sein de la Résidence Marie-Christine, connue pour son parc de 7 hectares, son calme et sa tranquillité mais aussi pour sa proximité des commodités (métro la fourragère, accès L2, noyaux villageois de saint Barnabé et commerces à deux pas), venez découvrir cet appartement de 54m² au calme qui dispose:

– d’une entrée,
– d’une cuisine avec buanderie attenante,
– d’un salon climatisé ouvrant sur un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur la verdure et exposé Sud,
– d’une spacieuse chambre,
– d’une salle d’eau avec fenêtre,
– de toilettes indépendantes avec fenêtre,
– d’un dressing et de nombreux rangements.
Une cave complète les atouts de cet agréable appartement à l’environnement privilégié.
Stationnement libre et aisé dans la résidence

Taxe foncière: 1026€
Charges de copropriété: 152€/mois comprenant eau froide, chauffage, gardien, entretien du parc et des parties communes.
Copropriété de 257 lots principaux

Viager occupé sur une tête: Dame de 85 ans, 108.800€ HAI (honoraires charge acquéreur) sans rente.
Valeur Vénale: 170.000€

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