T1 Haussmannien 34 m2

T1 Haussmannien 34 m2

idéalement situé proche de la place Bellecour, quartier Charité, je vous propose en exclusivité ce T1 de 34.66m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un wc, d’une cuisine séparée et d’une pièce de vie baignée de lumière exposée est.
Ses atouts : son cachet avec sa cheminée en marbre, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, son emplacement, et sa luminosité.

Le bien peut facilement être réagencé, la cuisine peut devenir une chambre séparée avec sa salle de bain et la grande pièce accueillir un espace cuisine ouvert sur le salon. Photos 3D non contractuelles d’une rénovation possible jointe.

Appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au coeur d’un quartier recherché.

Charges de copropriété : 64€/mois
Copropriété de 48 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

Duplex T4 138m2 lumineux dernier étage  Lyon4

Duplex T4 138m2 lumineux dernier étage Lyon4

Vente Duplex lumineux 138 m² Lyon 4e 3 chambres (possible 4).situé aux deux derniers étages de l’immeuble avec ascenseur.
Bel appartement traversant (est – ouest) avec vue dominante sur la Soane. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Métro 10 min à pieds.
L’entrée dessert un espace cuisine de 17.60m2 (cuisine à installer), qui est ouvert sur un vaste séjour de 48.77m2 baigné de lumière. Une grande cheminée fonctionnelle apporte du cachet à la pièce. Toujours en bas on trouve une salle d’ eau avec WC, buanderie, doubles placards, carrelage au sol, chauffage au gaz de ville et Individuel, radiateurs en aluminium économie d’ énergie avec thermostat d’ ambiance et double vitrage spécial
A l’étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d’angle et lavabo double vasque, WC séparé. Grenier. Parquet au sol, poutres de la charpente apparentes décoratives et sans perte de place.
Garage disponible en sus du prix : 25.000€, et au besoin, possibilité d’un 2ème garage.
Charges de copropriété : 150€/mois
Copropriété de 13 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

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