par | 9 Juin, 2023
Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente en exclusivité ce spacieux et confortable 4 pièces, avec sa terrasse plein ciel exposée Ouest, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille et entre amis tout en admirant de superbes couchers de soleil.
Situé dans l’élégante copropriété NOTRE DAME, bien entretenue et sécurisée, dans une zone pavillonnaire, entourée de verdure au calme absolu.
Il se compose, d’une entrée desservant une cuisine ouverte et un grand séjour de 33m2, climatisé, donnant sur une terrasse, une suite parentale avec sa salle de douche et un placard de rangement d’une surface totale de 16m2, un dégagement avec un placard de rangement, offrant deux chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes indépendantes.
Vous serez séduits par son agencement aéré et sa luminosité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un box d’environ 20m2 se trouvant au rez-de-chaussée de l’immeuble peut être vendu en supplément.
Idéalement situé, proche des IUT, facultés, de la technopole Château Gombert, du Supermarché Casino, de tous les commerces de proximité, des axes routiers et autoroutiers, 15 mn à pieds du métro la Rose, à proximité des transports en communs, ainsi que des écoles et du Lycée Antonin Artaud.
Bien en copropriété de 71 lots habitables.
Charges courantes, espaces verts, eau froide, entretien des parties communes, etc… : 1883 euros
Chauffage : 1382 euros
Eau chaude : 514 euros
Charges totales annuelles : 3779 euros
par | 9 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce charmant 3 pièces, se trouvant au 3ème étage avec une belle terrasse et une vue dégagée sur le stade Orange Vélodrome, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Exposé plein Sud, vous serez séduit par son ensoleillement optimal.
Sans aucun vis-à-vis et de plus au calme, il se situe quartier La Capelette dans une copropriété sécurisée et récente de 2014, sous garantie décennale.
Il se compose d’un séjour/cuisine semi équipée, ouvrant sur une terrasse 10m2, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Une place de parking se trouvant au sous sol de l’immeuble, vient compléter les atouts de ce joli appartement.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, des hôpitaux de la Timone et Conception, facultés, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
Bien en copropriété de 293 lots habitables.
Charges annuelles de 1450 euros.
Appartement aux normes BBC Effinergie RT 2005, label « Bâtiment Basse Consommation »
par | 9 Juin, 2023
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de type un, en plein coeur du quartier très recherché du Camas, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, à proximité immédiate de l’église néogothique de Saint-Michel, du tramway, des bars en plein air, des brasseries et tous commerces de proximité.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un débarras vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ceux qui le souhaitent.
A seulement dix minutes à pieds de la place arborée de Jean-Jaurès dit « La Plaine » et du célèbre Cours Julien.
Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, profession médicale ou pour un pied à terre.
Bien en copropriété de huit lots habitables
Charges annuelles de copropriété 444€
par | 9 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité une superbe maison de ville 4 pièces de 123 m², exposée EST/OUEST, avec une annexe d’environ 60 m2, située entre Aix-en-Provence et Marseille.
Venez découvrir en plein coeur de la jolie ville de Cadolive (13950), ou il fait bon vivre, une très belle et agréable maison familiale et de plus au calme.
Rénovée avec goût en 2023, avec des matériaux de qualité, elle profite d’une garantie décennale. Chaque pièces sont équipées d’une climatisation réversible et de menuiseries double vitrage.
Plus aucuns travaux sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser les cintres !
Elle se compose comme suit :
Au rdch, une entrée offre une très grande pièce de vie, une cuisine équipée avec une superbe vue donnant sur la Sainte Victoire et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle de douche avec double vasque et toilettes.
Au deuxième étage, deux chambres, chacune avec un placard intégré et une salle de douche commune avec toilettes.
Au sous-sol, une annexe d’environ 60m2 comprenant un garage et un atelier, idéal pour toutes créations artistiques ou activité commerciale.
Cette maison est à proximité de tout (école, transport en commun, autoroute, commerces de proximité, etc…).
Les écoles maternelle et élémentaire Jean Moulin sont implantées à moins de 5 minutes à pied.
Niveau transports, il y a l’arrêt de bus Auberge Neuve (ligne 17) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A52 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants et commerces de proximité dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr’>www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Wendy Bibolini
par | 9 Juin, 2023
SOUS COMPROMIS : Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, résidence BELLEVUE, un appartement trois pièces de 51 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d’un long balcon avec vue dégagée au calme absolu, ensoleillement garanti grâce à son exposition Sud.
Vous serez séduits par son lumineux séjour/cuisine de 24 m² avec deux portes coulissantes donnant sur un long balcon, deux chambres disposants d’un placard de rangement chacune, d’une salle d’eau, toilettes indépendantes et un dégagement avec placard de rangement.
Une cave vient compléter les atouts de cet agréable appartement.
Stationnement libre au pieds de l’immeuble.
Copropriété avec gardiens, très bien entretenue et sécurisée, avec un terrain de foot et parcs pour enfants.
A seulement quelques minutes à pieds du parc de la Maison Blanche, de tous les commerces de proximité, supermarché, transports, crèche, écoles, collège, lycée et restaurants.
Vous accèderez aux axes routiers et autoroutiers grâce au Boulevard Urbain Sud, qui vous emmèneront directement au Parc National des Calanques, à toutes les plages marseillaises et de ses alentours, des facultés de Luminy, de la Timone et de tous les hôpitaux.
Pour les amoureux de tranquillité et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 387 lots habitables.
Charges annuelles 1.344 €
Taxe foncière 1.173 €
