par | 4 Déc, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce charmant 3 pièces, se trouvant au 3ème étage avec une belle terrasse et une vue dégagée sur le stade Orange Vélodrome, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Exposé plein Sud, vous serez séduit par son ensoleillement optimal.
Sans aucun vis-à-vis et de plus au calme, il se situe quartier La Capelette dans une copropriété sécurisée et récente de 2014, sous garantie décennale.
Il se compose d’un séjour/cuisine semi équipée, ouvrant sur une terrasse 10m2, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Une place de parking se trouvant au sous sol de l’immeuble, vient compléter les atouts de ce joli appartement.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, des hôpitaux de la Timone et Conception, facultés, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
Bien en copropriété de 293 lots habitables.
Charges annuelles de 1450 euros.
Appartement aux normes BBC Effinergie RT 2005, label « Bâtiment Basse Consommation »
par | 4 Déc, 2023
Votre agent WELOGE, Josy WELWERT, vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du village de Mazargues, un accueillant appartement traversant type F2/F3 de 56 m2, prolongés de deux balcons de 4,85 et 3 m2.
Il se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble des années 60 au sein d’une copropriété intimiste, très bien entretenue et de plus au calme.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux éléments de confort.
Il se compose d’un séjour offrant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement meublée et partiellement équipée, d’une surface totale de 36 m2, prolongés de deux extérieurs idéals pour s’y prélasser tout en profitant du soleil.
La partie nuit est composée d’une chambre avec un grand placard dressing, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un placard de rangement. Possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre comme à l’origine.
Aucuns travaux sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos cintres
Une cave vient compléter les atouts de ce bel appartement.
A seulement quelques minutes du Parc National des Calanques avec ses sublimes calanques de Morgiou, Sormiou et Sugiton, des facultés de Luminy, des commerces de proximité et grandes surfaces, de toutes les commodités, écoles de tous niveaux, transports et du mythique stade Orange Vélodrome.
Pour les amoureux de tranquillité et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 18 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1060€.
par | 4 Déc, 2023
SOUS COMPROMIS : Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, résidence BELLEVUE, un appartement trois pièces de 51 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d’un long balcon avec vue dégagée au calme absolu, ensoleillement garanti grâce à son exposition Sud.
Vous serez séduits par son lumineux séjour/cuisine de 24 m² avec deux portes coulissantes donnant sur un long balcon, deux chambres disposants d’un placard de rangement chacune, d’une salle d’eau, toilettes indépendantes et un dégagement avec placard de rangement.
Une cave vient compléter les atouts de cet agréable appartement.
Stationnement libre au pieds de l’immeuble.
Copropriété avec gardiens, très bien entretenue et sécurisée, avec un terrain de foot et parcs pour enfants.
A seulement quelques minutes à pieds du parc de la Maison Blanche, de tous les commerces de proximité, supermarché, transports, crèche, écoles, collège, lycée et restaurants.
Vous accèderez aux axes routiers et autoroutiers grâce au Boulevard Urbain Sud, qui vous emmèneront directement au Parc National des Calanques, à toutes les plages marseillaises et de ses alentours, des facultés de Luminy, de la Timone et de tous les hôpitaux.
Pour les amoureux de tranquillité et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 387 lots habitables.
Charges annuelles 1.344 €
Taxe foncière 1.173 €
par | 4 Déc, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente, un sublime appartement de type trois traversant exposé Sud/Nord, entièrement refait à neuf avec goût, équipé de matériaux de qualité et de nombreux éléments de conforts, il bénéficie d’une garantie décennale.
En plein coeur du quartier très recherché du Camas, situé au quatrième étage d’un immeuble des années 50, à proximité de l’église néogothique de Saint-Michel, du tramway, du boulevard Chave avec ses bars en plein air, ses brasseries et tous ses commerces de proximité.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec une élégante cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Une cave se trouvant au sous-sol de l’immeuble et un local vélo viennent compléter ce bien.
A seulement dix minutes à pieds de la place arborée de Jean-Jaurès dit « La Plaine », du célèbre Cours Julien, des axes routier et autoroutiers, des hôpitaux de la Timone et de la Conception, des facultés, etc…
Ce bien est idéal pour des personnes qui recherchent une vie urbaine tout en état au calme et qui souhaitent poser tout simplement leurs meubles
Bien en copropriété de 16 lots habitables
Charges annuelles de copropriété 1060 €
par | 4 Déc, 2023
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de type un, en plein coeur du quartier très recherché du Camas, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, à proximité immédiate de l’église néogothique de Saint-Michel, du tramway, des bars en plein air, des brasseries et tous commerces de proximité.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un débarras vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ceux qui le souhaitent.
A seulement dix minutes à pieds de la place arborée de Jean-Jaurès dit « La Plaine » et du célèbre Cours Julien.
Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, profession médicale ou pour un pied à terre.
Bien en copropriété de huit lots habitables
Charges annuelles de copropriété 444€
