Votre agent Weloge LESLIE LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison T6 avec jardin située sur le boulevard Pont-de-Vivaux.
Cette maison de village se présente comme suit:
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger exposée SUD/EST et un séjour exposé NORD/EST formant une belle pièce à vivre traversante de 37m2 , une spacieuse cuisine équipée de 9m2 et un WC séparé.
Une belle terrasse ainsi qu’un jardin de 110m2 vous permettra de profiter de l’extérieur.
À l’étage, 3 chambres dont une de 14m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Dans les combles aménagées, une quatrième et spacieuse chambre de 23 m2 au sol avec climatisation réversible complète les atouts de cette maison familiale.
Vous serez séduit par les beaux volumes et la verdure qu’offre cette maison, ses 2 dépendances idéales pour du stockage, son double vitrage, sa localisation proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Pas de stationnement vendu avec la maison mais possibilité de louer une place à 200 m
Bien non soumis au statut de copropriété mais possédant une servitude de passage dans le hall d’entrée donnant accès à la maison.
Taxe foncière annuelle : 1543€
Estimation des coûts annuels : entre 2 280 € et 3 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
(abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison provençale sur le secteur calme et verdoyant de Septèmes-les-Vallons.
Nichée au cœur du Vallon des Peyrards, ce charmant T7 se présente comme suit:
– Une entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée semi ouverte, une belle pièce à vivre de 38 m2 exposée OUEST, une loggia aménagée avec four à pizza et cuisine d’été, le tout donnant sur le jardin avec piscine.
Dans la partie nuits, 3 chambres, un WC et une salle de bain à rénover.
À l’étage, une suite parentale avec salle de douche et WC et espaces de rangement.
Au sous-sol vous profiterez d’une pièce, d’un espace chaufferie et d’un spacieux garage de 40m2 environ.
Idéal pour les amoureux de nature et de balades dans le Vallon, vous serez séduit par les 1680 m2 de jardin arboré qu’offre cette maison, sa possibilité de créer une dépendance, sa vue mer et son calme absolue au cœur de la verdure.
Bon état générale de la maison, travaux à prévoir pour terminer la salle de bain.
Maison individuelle
Taxe foncière 2600€ annuel
Proche des axes autoroutiers, écoles, commodités
Consommation conventionnelle : 171 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3 010 € et 4 130 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À visiter sans tarder
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison T2 de 43,8 m2 situé sur le secteur de Monplaisir à Arles.
Le bien se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour offrant une belle pièce à vivre de 25m2 , une salle de douche de 6m2 comprenant un espace buanderie et un WC séparé,
À l’étage, une chambre de 9,5m2.
Cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
Aucun travaux n’est à prévoir sur ce bien entièrement rénové en 2012. Nombreuses places de parking autour de la maison.
idéalement situé à proximité d’un espace vert, des axes autoroutiers et de la zone commerciale Shopping Promenade Arles.
Taxe foncière annuelle 817€
Estimation des coûts annuels : entre 560€ et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T4 (actuellement en T3) situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T4 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible, sa possibilité de refermer la 3eme chambre du séjour et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos complète se bien.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T4 (actuellement en T3) situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T4 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible, sa possibilité de refermer la 3eme chambre du séjour et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos complète ce bien.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
