Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 en toit terrasse, situé sur le secteur du Merlan/Sainte-Marthe dans une résidence récente et sécurisée.
Laissez-vous porter par la sensation de bien-être et de liberté que vous offre cet appartement très bien entretenu.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 se compose d’une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un magnifique et lumineux toit- terrasse de 80m2 vue mer, exposé Sud-Ouest, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une Salle de bain avec toilettes et d’une salle de douche avec toilettes.
Possibilité d’acquérir deux places de parking en sus
Bien soumis au statut de copropriété (32 lots). Proche de toutes commodités, axes autoroutier, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir.
Estimation des coûts annuels : entre 490 € et 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS
Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé sur le secteur très recherché du Camas 5ème arrondissement.
Ce bel appartement traversant se présente comme suit: une entrée, un séjour de 18 m2 exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée prolongée d’une loggia, 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle d’eau et des toilettes indépendantes
Cet appartement parfaitement bien agencé vous séduira par ses nombreux rangements, sa localisation au coeur de Marseille, proche de toutes commodités, du tramway, des métros…
Une cave de 4 m2 complète les atouts de cet appartement.
Charges trimestrielles de 550€ comprenant: le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, le ménage et l’entretien des communs.
Taxe foncière: 1222€
Bien en copropriété de 12 lots
Bonne opportunité !
Estimation des coûts annuels : entre 950€ et 1340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison T2 de 43,8 m2 situé sur le secteur de Monplaisir à Arles.
Le bien se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour offrant une belle pièce à vivre de 25m2 , une salle de douche de 6m2 comprenant un espace buanderie et un WC séparé,
À l’étage, une chambre de 9,5m2.
Cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
Aucun travaux n’est à prévoir sur ce bien entièrement rénové en 2012. Nombreuses places de parking autour de la maison.
idéalement situé à proximité d’un espace vert, des axes autoroutiers et de la zone commerciale Shopping Promenade Arles.
Taxe foncière annuelle 817€
Estimation des coûts annuels : entre 560€ et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent WELOGE Leslie Loriot vous présente à la vente cette sublime villa de 233 m2 sur une parcelle de 628 m2 environ située sur le secteur du Merlan dans le 14 eme arrondissement de Marseille.
Cette spacieuse villa se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un magnifique escalier en fer forgé, avec d’un côté, une première chambre et de l’autre, une généreuse pièce à vivre de 70m2 comprenant un salon et une salle à manger exposée Sud-est avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès au jardin avec piscine et un toilette séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé. Une spacieuse terrasse de 48m2 accessible depuis 2 des 4 chambres vient compléter les atouts de cette villa entièrement climatisée.
Vous profiterez à l’extérieur d’une piscine, d’arbres fruitiers d’un garage pouvant accueillir 3 voitures et d’un atelier.
Cette maison individuelle sans vis-à vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs.
Idéalement situé proche de toutes commodités et des axes autoroutier, cette villa est faite pour les grandes familles ou les personnes en recherche d’espace pour un épanouissement réussi.
Taxe foncière: 5427€
Bien non soumis au statut de copropriété.
À découvrir!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison de ville située sur le quartier calme et recherché du Canet (Bd Henri Maulini).
Cette maison traversante T5/3chambres se compose comme suite:
Une entrée donnant sur une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparés, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur le jardin ensoleillé et une deuxième chambre avec vue sur la terrasse.
À l’étage, vous profiterez d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une troisième chambre et d’une pièce d’un peu plus de 6m2 donnant la possibilité de créer une salle de bain (arrivée d’eau et d’évacuation déjà installés). L’espace modulable de l’étage peut également être repensé en suite parentale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 31 m2 exposée Ouest pouvant accueillir tous vos moments de partages en famille, d’un jardin de 200 m2 environ et d’un cabanon en fond de jardin d’une superficie totale de 18m2 environ afin d’y ranger tout votre matériel de jardin.
Idéal pour une famille avec enfants, vous serez séduit par son bel extérieur, sa fonctionnalité, son double vitrage, sa climatisation réversible, son calme et sa proximité avec le métro Bougainville.
Proche de toutes commodités, maraicher, boucherie, boulangerie, village santé, écoles, accès autoroutiers A55/A7, transports en commun (arrêts de bus à 500m, métro Bougainville à 10 min à pied)…
Taxe foncière annuelle 1574€
Estimation des coûts annuels : entre 1 350 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
À visiter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
