TERRAIN A BATIR 360M2 A MONTOLIVET

TERRAIN A BATIR 360M2 A MONTOLIVET

Votre agent Weloge vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 360m2 dans le douzième arrondissement de Marseille, secteur Montolivet.

Dans une impasse calme, vous pourrez y construire votre villa d’une superficie d’environ 125m2 (projection de la villa dans l’annonce), un permis de construire est déjà déposé.

LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
– Son exposition Sud-Est
– Secteur calme tout en étant à proximité des commodités
– Libre de tout constructeur

Magnifique villa à Saint Barnabé

Magnifique villa à Saint Barnabé

** Retour à la vente suite refus crédit des précédents acquéreurs **

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Saint-Barnabé cette magnifique villa moderne édifiée sur une parcelle de 360m², au calme absolu à 6 minutes à pieds de la rue Montaigne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée de la villa s’effectue sur un salon spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez une cuisine ouverte et équipée avec son puits de lumière donnant sur un coin repas, une chambre, un WC et une salle de bains (baignoire, douche et double vasque).

A l’étage vous trouverez 2 chambres d’environ 18m2, chaque chambre comporte sa propre salle d’eau.

Pour compléter le tout, le sous-sol de la villa entièrement aménagé et exploitable comprend :
– une grande pièce pouvant être utilisée selon vos souhaits (salle TV/cinéma, salle de jeux, de sport, bureau ou encore possibilité de diviser la pièce en 2 chambres)
– un espace dressing
– un coin douche et WC
– une buanderie.

Idéal pour grande famille, pour certaines professions souhaitant accueillir clientèle/patientèle ou pour effectuer de la location saisonnière grâce à une entrée indépendante depuis la terrasse.

Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021.

Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain.

Emplacement privilégié à Saint Barnabé, dans une rue très calme. A voir rapidement.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Sa modernité avec des prestations de qualité dans un quartier prisé
– L’exposition Sud qui permet de profiter de l’extérieur toute l’année
– Ses volumes spacieux pouvant être aménagés à sa façon.

Contact :
Teddy JEGO
06.21.79.36.82
RSAC 850766205

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