Superbe appartement 4 pièces avec ses 4 terrasses

Superbe appartement 4 pièces avec ses 4 terrasses

Votre agent Weloge vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 82,62m2 avec ses 4 terrasses en double exposition, en dernier étage d’un bâtiment de 3 étages livré récemment dans le quartier recherché de Sainte Marguerite.

Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pieds du Métro Dromel, la résidence vous séduira par ses prestations modernes et soignées.

L’appartement se compose d’un séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 18m2 côté jardin de la copropriété, de 3 chambres avec chacune un accès sur une terrasse, une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant.

Un Box double d’environ 30m2 sécurisé se trouvant au sous-sol de l’immeuble peut être proposé en supplément.

Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
A 15 minutes des facultés de Luminy et de la Timone.

Bien en copropriété de 48 lots habitables.
Charges annuelles de 2408 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012.

ELEGANT APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC EXTERIEUR – ANNEMASSE (74)

ELEGANT APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC EXTERIEUR – ANNEMASSE (74)

*** SOUS COMPROMIS ***

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces d’environ 62m2 avec un agréable balcon de 6m2 au troisième et dernier étage d’un bâtiment construit au début des années 2000.

Après une entrée spacieuse, vous profiterez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec un espace séjour et une cuisine meublée et équipée, les deux étant séparés par un comptoir bar.

Un couloir pouvant accueillir un espace rangement dessert l’espace nuit qui se compose de 2 chambres dont une avec un rangement intégré.
Très belle salle de bains rénovée et WC indépendant.

Une cave de 4m2 complète les atouts de ce bel appartement.

Stationnement possible au sein de la copropriété ainsi que possibilité d’acquérir un box en sous-sol.

Quartier à proximité des commerces, des écoles, de l’autoroute et à environ 5 minutes de la douane et 20 minutes de Genève.

Bien en copropriété, 27 logements dans le bâtiment, charges mensuelles d’environ 130€.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Rénovation faite en 2021 avec cuisine meublée et équipée et salle de bains moderne.
– Appartement lumineux avec pièce à vivre très agréable.
– Extérieur agencé pour passer d’agréables moments.
– Proximité des commodités et de la Suisse.

TERRAIN A BATIR 360M2 A MONTOLIVET

TERRAIN A BATIR 360M2 A MONTOLIVET

Votre agent Weloge vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 360m2 dans le douzième arrondissement de Marseille, secteur Montolivet.

Dans une impasse calme, vous pourrez y construire votre villa d’une superficie d’environ 125m2 (projection de la villa dans l’annonce), un permis de construire est déjà déposé.

LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
– Son exposition Sud-Est
– Secteur calme tout en étant à proximité des commodités
– Libre de tout constructeur

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Saint-Barnabé cette magnifique villa moderne de 220m² édifiée sur une parcelle de 360m², au calme absolu à 6 minutes à pieds de la rue Montaigne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ainsi qu’une piscine ; il se compose d’un grand salon d’environ 43m², d’une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 19m², d’une chambre de 18m², d’un WC et d’une salle de bains de 16m² avec son puits de lumière (baignoire, douche et double vasque).

A l’étage vous trouverez 2 chambres de 18m² dont une donnant sur une terrasse, chaque chambre comporte sa propre salle d’eau.

Pour compléter le tout, le sous-sol de la villa comprend :
– une grande pièce de 40m² pouvant être utilisée selon vos préférences (salle TV/cinéma, salle de jeux et/ou de sport, bureau ou encore possibilité de diviser la pièce en 2 chambres.
– un espace dressing de 19m²
– une buanderie avec sanitaires.

Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021.

Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain.

Emplacement privilégié à Saint Barnabé, dans une rue très calme. A voir rapidement.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Sa modernité avec des prestations de qualité dans un quartier prisé
– L’exposition Sud qui permet de profiter de l’extérieur toute l’année
– Ses volumes spacieux pouvant être aménagés à sa façon.

Contact :
Teddy JEGO
06.21.79.36.82
RSAC 850766205

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