Mas de ville avec jardin

Mas de ville avec jardin

Votre consultant WELOGE vous propose, en exclusivité, ce joli mas de ville rénové, rare sur le secteur, situé dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes commodités.

D’une surface totale de 148m2 sur deux niveaux, vous profitez de beaux volumes dans une architecture alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation parfaitement réalisée.

La maison se compose au RDC, d’une entrée donnant sur le séjour et la cuisine équipée, avec de beaux carreaux-ciment au sol sous une hauteur sous plafond de 2,95m.
Le chaleureux salon donne sur l’extérieur par une baie vitrée.
À ce niveau, on trouve également une suite parentale avec parquet au sol, une salle de bain attenante, dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double-vasque et sèche-serviette.
Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, vous retrouvez 2 grandes chambres orientées sud, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un grand bureau (ou chambre d’enfant), un dressing et un cabinet de toilettes.

Côté confort, tout y est, pompe à chaleur, poêle à granules, fenêtres double-vitrage, volets électriques, combles isolées, internet par fibre, tout-à-l’égout…

À l’extérieur, le jardin est orienté au sud à l’ombre de grands platanes.
Possibilité de garer deux à trois véhicules sur la propriété, et vous disposez également d’un garage fermé.

Idéal pour une famille, COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires à la charge des vendeurs.

Maison 4 chambres,  Saint Nazaire Centre

Maison 4 chambres, Saint Nazaire Centre

SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge, Chaza Kazara, vous propose en exclusivité, cette maison coup de cœur rénovée avec goût et disposant de matériaux de qualité. Une belle rénovation alliant modernité et charme de l’ancien.
Posez vos valises dans cette maison de caractère, de 170 m2, idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et offrant une vie à pied: écoles, centre ville, bus, marché, commerces locaux, etc… Profitez d’une proximité à vélo à la plage et au parc paysager.
Le tout édifié sur une parcelle de 285 m2.

Au rez-de-chaussée:
– une grande entrée avec plusieurs placards
– une très belle pièce de vie de 31,28 m2 (possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée) desservant une belle cuisine équipée et aménagée de 34,11 m2, avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 18,91 m2 et un joli jardin fleuri.
– une buanderie
– un WC
– un garage-atelier de 11,68 m2

Au premier étage:
– un palier avec placard dessert deux belles chambres une de 17,41 m2 et l’autre de 17,22 m2.
– une salle de bain avec placard et un toilette

Au deuxième étage:
– un palier avec placard, desservant deux autres chambres avec placard: 19,23 m2 et 9,96 m2
– une salle de douche avec un toilette

Maison familiale 6 pièces – 134 m2

Maison familiale 6 pièces – 134 m2

Nathalie PLISSON, votre consultante Weloge, vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale que vous pourrez investir avec la déco dont vous révez.

Vous serez séduit par les volumes de cette maison totalement indépendante, à deux pas du Parc des Templiers.
Ce quartier résidentiel bénéficie d’un emplacement privilégié car à moins de 15 minutes à pied des établissements scolaires de la maternelle au collège, les bus pour vous rendre à la gare ou en 20 minutes à pieds pour les plus sportifs.

Imaginez-vous entrer dans ce vaste hall où les enfants pourront poser leurs affaires à la sortie de l’école, avant d’aller goûter dans la cuisine fermée et équipée sur la gauche.
A droite la pièce de vie de presque 40m2, traversante où vous apprécierez la chaleur du feu de cheminée l’hiver et l’accès de plain-pied à la terrasse ensoleillé l’été.
Poursuivons la visite dans l’espace nuit du rez de chaussée, où vous découvrez une suite parentale avec sa salle de bain privative qui donne directement sur le jardin arboré. Une seconde chambre et sa salle d’eau complètent cet espace.
Au premier étage, le royaume des enfants avec deux vastes chambres et une nouvelle salle d’eau.
Pour plus de confort : un garage, un atelier et un grenier.

N’attendez plus contactez moi vite au 06 95 01 48 22 ou nathaliepl@we-loge.com

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur – Prix de vente du bien 437142.86 €ttc – Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % soit 21 857.14€ ttc

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Saint-Barnabé cette magnifique villa moderne de 220m² édifiée sur une parcelle de 360m², au calme absolu à 6 minutes à pieds de la rue Montaigne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ainsi qu’une piscine ; il se compose d’un grand salon d’environ 43m², d’une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 19m², d’une chambre de 18m², d’un WC et d’une salle de bains de 16m² avec son puits de lumière (baignoire, douche et double vasque).

A l’étage vous trouverez 2 chambres de 18m² dont une donnant sur une terrasse, chaque chambre comporte sa propre salle d’eau.

Pour compléter le tout, le sous-sol de la villa comprend :
– une grande pièce de 40m² pouvant être utilisée selon vos préférences (salle TV/cinéma, salle de jeux et/ou de sport, bureau ou encore possibilité de diviser la pièce en 2 chambres.
– un espace dressing de 19m²
– une buanderie avec sanitaires.

Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021.

Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain.

Emplacement privilégié à Saint Barnabé, dans une rue très calme. A voir rapidement.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Sa modernité avec des prestations de qualité dans un quartier prisé
– L’exposition Sud qui permet de profiter de l’extérieur toute l’année
– Ses volumes spacieux pouvant être aménagés à sa façon.

Contact :
Teddy JEGO
06.21.79.36.82
RSAC 850766205

Maison 2 habitations – parcelle 740m2 – Centre ville

Maison 2 habitations – parcelle 740m2 – Centre ville

SOUS OFFRE – Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose en exclusivité à la vente en plein centre ville de La Ciotat cet ensemble immobilier.

Découvrez cette maison ancienne atypique sur une parcelle de 740m2.
Vous serez séduit par le calme et la proximité avec le centre ville.

La maison est composée de deux habitations.
– une habitation de 84,5m2 sur deux niveaux avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
– une habitation de 46,1m2 avec salon, cuisine, une salle de bains et deux chambres.

Les deux habitations peuvent très facilement être réunies.

Deux dépendances de 20 et 12m2 viennent compléter les prestations de cette maison. (rafraîchissements à prévoir)

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