À découvrir superbe maison de 127 m² avec piscine au Bois d’Oingt

À découvrir superbe maison de 127 m² avec piscine au Bois d’Oingt

Qui de mieux que votre future voisine pour vous parler de votre nouvelle maison?

Située sur la commune très prisée du Bois d’Oingt, au cœur du Beaujolais, cette villa de 127m² construite en 2010, est édifiée sur un terrain de 983m².

Vous apprécierez l’espace de vie spacieux qui comprend un salon et une cuisine équipée, couvrant une superficie d’environ 45m² et donnant accès à une véranda de 22m².

La maison offre trois chambres et une salle d’eau spacieuse. De plus, l’espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi, peut facilement être aménagé en une quatrième chambre.

Sa belle terrasse avec piscine intégrée vous séduira. Vous pourrez profiter du soleil toute journée grâce à son exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la campagne environnante.

Le Bois d’Oingt est un village charmant et dynamique, avec une gamme de commerces, de restaurants et une communauté active. Vous pourrez vous rendre à pied en 15 minutes aux collèges, écoles primaires, maternelles, coiffeurs, boucheries, boulangeries, et bien d’autres. De plus, la proximité de la gare des Pont Tarrets vous permettra de rejoindre rapidement Lyon.

Un garage et une cave complètent cette propriété, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement

Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com

EI RSAC : 512 057 167

Maison Individuelle 165m2, 5 chambres, impasse, Oullins Le Golf

Maison Individuelle 165m2, 5 chambres, impasse, Oullins Le Golf

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ?

Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d’une impasse, est faite pour vous !

Située sur la commune d’Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d’une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2

Elle se compose au RDC :
– d’une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement
– d’une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda
– d’une grande salle Télé de 23m2
– d’une salle de douche avec WC
– de nombreux placards

Un magnifique escalier en marbre vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez :

– 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche
– Une grande salle de bains
– toilettes séparés

La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon

LES PRESTATIONS
– Climatisation à l’étage
– Double vitrage
– Cuisine équipée haut de gamme

Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure

Côté transports :
Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine !
Ou à Perrache en 20 minutes

Honoraires à la charge du vendeur

Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47

MAISON 5 CHAMBRES – AU CALME A CHAPONOST

MAISON 5 CHAMBRES – AU CALME A CHAPONOST

Située dans une impasse, à quelques minutes à pied du centre de Chaponost et de ses commodités, bâtie sur un terrain de 1002 m2, cette maison bénéficie d’un environnement au calme, d’un jardin ombragé avec ses arbres trentenaires et d’une piscine.

Idéal pour les grandes familles, ce bien spacieux de 155 m2 environ permettra à chacun de conserver son intimité tout en partageant de jolies moments conviviaux dans le bel espace de vie de plus de 50 m2.

Au rez de chaussée, vous profiterez d’un salon/salle à manger équipé d’un poêle à buches de la marque Godin acheté en 2020 et ouvert sur une cuisine toute équipée, d’une buanderie, d’une chambre et sa salle de douche.

A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains.
De nombreux rangements ont été aménagés pour vous faciliter la vie quotidienne.

Construite en 1986, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation depuis 2011 : plomberie, électricité, cuisine…puis ces dernières années, d’ aménagements offrant un confort optimal, le tout dans un esprit écologique et d’économie : pose de panneaux photovoltaïques avec une batterie qui rendent la maison autonome en été et complétés par un ballon thermodynamique, changement de toutes les fenêtres au RDC et isolation des combles.

Toujours dans une démarche respectueuse de la nature, des récupérateurs d’eau sont installés et une étude a été faite par un professionnel sur la présence d’une source d’eau sur le terrain et la possibilité de créer un puits.

Artiste ou bricoleur, amateur d’écriture ou de méditation, vous avez besoin d’un atelier au calme ? Un chalet avec électricité vous attend dans le jardin.

Enfin, un grand garage de 26 m2 et une cabane à vélos fermée, complètent ce bien.

Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

Maison de 123m2 à vendre à Soustons à 10 minutes des plages

Maison de 123m2 à vendre à Soustons à 10 minutes des plages

Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Soustons cette maison individuelle totalement rénovée dans un environnement très calme.

D’une superficie de 123m2 sur deux niveaux, cette maison est adaptée pour tous types de vie familiale (couple, famille avec enfants, enfants avec parents âgés…)

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’accès au jardin se fait par la pièce à vivre.

A l’étage, une très jolie pièce lumineuse comprend une cuisine (qui reste à installer), un séjour/salle à manger et un coin détente, 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes indépendantes ainsi qu’une grande terrasse exposée Sud.

Un garage de 29m2 complète cette maison et le terrain est piscinable.

De belles prestations équipent la maison avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire.
Les peintures et le revêtement des sols ont été intégralement refaits en mars 2024.

Elle est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles.

Son prix de vente est de 600 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.

A vendre magnifique maison d’architecte avec piscine et jardin paysager à quelques minutes de Castets

A vendre magnifique maison d’architecte avec piscine et jardin paysager à quelques minutes de Castets

A seulement une dizaine de minutes de Castets, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte dans une commune calme et paisible entourée de forêts de pins.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son confort et son jardin superbement arboré avec des palmiers, oliviers et autres arbustes, autour d’une piscine au sel construite en 2021 (mesurant 8 x 4 mètres) avec une vue sur les pins landais.

D’une surface de 188m2, cette maison contemporaine comprend une pièce à vivre de 71m2 (salon de 32m2 et un séjour spacieux de 39m2 où vous pourrez facilement apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis), une cuisine de 21m2 avec un coin repas, trois chambres, un dressing, un cellier, une grande salle d’eau, des toilettes indépendantes et un bureau de 10m2 pouvant être utilisé comme quatrième chambre.

La maison est équipée d’un chauffage au sol avec un thermostat dans chaque pièce ainsi que d’une cheminée dans le salon ; elle est aussi équipée de la fibre optique.

Un garage de 21m2 peut aussi bien être utilisé pour une voiture que pour aménager un studio indépendant, le garage et la maison étant séparés par un auvent.

Son emplacement est un parfait environnement pour allier le calme et la proximité des commodités et des plages landaises.

Vous pourrez y découvrir la beauté et l’immensité de la région en variant les promenades du bassin d’Arcachon à l’Espagne en passant par le Pays Basque.

Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises.

Son prix de vente est de 485 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre.

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