St Julien – Maison + dépendance – idéal Famille / locatif – Piscine
Propriété familiale de caractère avec dépendance indépendante & piscine
Marseille 12e – Saint-Julien
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du 12e arrondissement, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modularité.
Pensée et construite pour accueillir une même famille au fil des générations, elle propose aujourd’hui une organisation idéale entre maison principale et habitation indépendante, permettant de conjuguer vie commune et parfaite autonomie.
Un art de vivre
Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et ouverture sur un extérieur soigné avec piscine invitent à profiter pleinement de chaque saison.
Les espaces ont été conçus pour offrir à la fois convivialité et intimité, dans un environnement calme et privilégié.
Une propriété aux multiples usages
La propriété se compose de :
– Une maison principale aux beaux volumes
– Une dépendance totalement indépendante
– De vastes espaces extérieurs avec piscine
Cette configuration unique ouvre la voie à de nombreux projets :
– Résidence familiale avec logement indépendant
– Accueil de proches ou projet intergénérationnel
– Revenus locatifs (longue durée ou saisonnier)
– Activité professionnelle ou libérale à domicile
Un emplacement privilégié
Située à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.
Un bien rare
Les propriétés offrant à la fois standing, indépendance et potentiel sont particulièrement rares sur le secteur de Saint-Julien.
La maison principale se compose d’une très belle pièce de vie avec cheminée et complètement ouverte sur le jardin, d’une cuisine séparée, toilettes et d’une suite parentale d’environ 35M2 ; à l’étage deux grandes chambres, toilettes et salle de bains.
La deuxième maison sur 3 niveaux vous séduira par son charme. Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et placard. Au 1er niveau un séjour très lumineux de plus de 40m2 et au 2ème niveau deux chambres mansardées.
Une très grande cave et un garage complètent les atouts de cette maison.
Le jardin est alimenté par un forage.
