Bel appartement 3 pièces à Vénissieux proche de Lyon 8ème

Bel appartement 3 pièces à Vénissieux proche de Lyon 8ème

Appartement 3 pièces 62m2 situé 131 avenue Francis de Pressensé à Vénissieux, dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toutes les commodités et des transports en communs (Tramway T6 Beauvisage-Pressensé – Bus 35)

Il se compose d’une entrée, d’un bel espace salon/cuisine ouverte et équipée de 34m2, de deux chambres de 10m2, chacune avec placard mural, d’une salle de bain et W.C. séparé.

Une terrasse de 11m2 pour profiter des soirées est accessible depuis la pièce à vivre.
Un garage fermé complète ce bien.

Prix du bien : 229 000.00 € Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 71
Pax de procédure en cours.
Taxe foncière 873 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 680€ et 980€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez vos agents WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 ou Christèle Cattier EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72

JOLI TYPE 3 EN DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEUR A ANNEMASSE (74)

JOLI TYPE 3 EN DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEUR A ANNEMASSE (74)

*** OPPORTUNITE A SAISIR – Retour à la vente suite aux refus de prêt des précédents acquéreurs ***

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces d’environ 62m2 avec un agréable balcon de 6m2 au troisième et dernier étage d’un bâtiment construit au début des années 2000.

Après une entrée spacieuse, vous profiterez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec un espace séjour et une cuisine meublée et équipée, les deux étant séparés par un comptoir bar.

Un couloir pouvant accueillir un espace rangement dessert l’espace nuit qui se compose de 2 chambres dont une avec un rangement intégré.
Très belle salle de bains rénovée et WC indépendant.

Une cave de 4m2 complète les atouts de ce bel appartement.

Stationnement possible au sein de la copropriété ainsi que possibilité d’acquérir un box en sous-sol.

Quartier à proximité des commerces, des écoles, de l’autoroute et à environ 20 minutes de Genève.

Bien en copropriété, 27 logements dans le bâtiment, charges mensuelles d’environ 130€.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Rénovation faite en 2021 avec cuisine meublée et équipée et salle de bains moderne.
– Appartement lumineux avec pièce à vivre très agréable.
– Extérieur agencé pour passer d’agréables moments.
– Proximité des commodités et de la Suisse.

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