Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cette maison provençale en plein coeur du massif de l’Estérel. Proche de Cannes et de Fréjus et de sophia antipolis.
Sur la commune des Adrets de l’Estérel, nous vous invitons à découvrir cette maison nichée dans un havre de paix et de verdure, avec une vue panoramique sur le massif, édifiée sur un terrain piscinable de 2800m2.
Le bien se compose, d’une maison 6 pièces d’environ 140m2, d’un garage et d’une dépendance de 40m2 dans laquelle vous pourrez créer un appartement ou autre (bureau, salle de sport, salle de cinéma…).
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité avec son exposition sud-est. Cette maison de 2003 comporte deux pièces à vivre (un grand séjour/cuisine et un salon) et quatre chambres dont une suite parentale.
Gagnez en espace et en bien-être avec les deux terrasses qu’elle offre, ouvertes sur le jardin et sa vue panoramique.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1 km : l’École Maternelle les Santolines et l’École Primaire Lei Suve. Niveau transports en commun, on trouve la gare Théoule-sur-Mer à proximité. L’autoroute A8 est accessible à 2 km. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
En exclusivité, très belle maison avec des prestations haut de gamme de 220m2 habitable dans un environnement calme et résidentiel en excellent état proche de Millery.
Une cuisine ouverte entièrement équipée sur un magnifique coin repas pour toute la famille.
Le couloir dessert 3 chambres (de 10m2) sur ce niveau
Une magnifique chambre parentale de 18m2 aménagée en coin mezzanine vient compléter la maison.
Un coin salon magnifique d’une superficie de 50m2 avec son poêle à bois complète ce niveau.
Un accès direct sur la terrasse pour profiter des belles soirées d’été ainsi que sa piscine de 8*4 entièrement sécurisée (volet roulant + clôture)
La maison possède un double garage et un sous-sol aménagé qui offre 120m2 supplémentaires.
Une dépendance de 38m2 est également présente avec son entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, bureau ou un studio.
Cette magnifique maison offre de très belles prestations : alarme, vidéo surveillance, climatisation, piscine.
Un terrain de 1280m2 arboré complète cette belle maison.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 2895€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1289€ et 1840€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
