par | 26 Mar, 2023
SOUS OFFRE – SPECIAL INVESTISSEUR Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose à la vente sur la Canebière cet immeuble de fond de plus de 400m2 sur deux niveaux, avec possibilité toit terrasse.
Bien très atypique.
Le rez-de-chaussée est aveugle, pas d’ouverture.
Au 1er niveau, possibilité de créer une terrasse ainsi qu’un accès au toit terrasse.
Immeuble anciennement occupé pour une activité commerciale. Bail tous commerces possible.
Gros travaux à prévoir
Idéal pour spa, centre esthétique, cabinet de kinésithérapeutes, salle de danse, salle de sport, salle de spectacle….
par | 26 Mar, 2023
Immeuble de rapport
Votre conseillère Weloge vous présente un immeuble de rapport en R+1 d’une superficie d’environ 340 m², situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave.
Dans un quartier résidentiel, à 5 min du centre ville, commerces, écoles et transports en commun à proximités.
Il se compose de 4 appartements T4 de 85m2 :
– RDC : Séjour cuisine, 3 chambres, WC salle de bain et jardin privatif à l’arrière.
– R+1 : Séjour cuisine, 3 chambres, WC salle de bain et balcon.
Vous bénéficierez d’un parking avec suffisamment d’espace pour vous stationner.
Actuellement 3 appartements sur 4 sont loués, l’immeuble entier sera libre d’occupation à l’achat.
Construction récente de 2010, isolation des murs, huisseries en PVC, double vitrage, volets roulants manuels.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Belle opportunité pour les futurs acquéreurs !! Possibilité d’acquérir un deuxième immeuble identique au même prix sur la parcelle.
A visiter rapidement !
Honoraires d’agence charge vendeur.
