Villa contemporaine – Piscine – Marseille

Villa contemporaine – Piscine – Marseille

SOUS OFFRE – Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose en exclusivité, dans le secteur privilégié de la Treille/les camoins, une magnifique villa contemporaine récente d’environ 125m2 avec un garage de 26m2, édifiés sur un terrain paysagé de 509 m2 avec piscine chauffée, espaces verts et terrain de boule.

Au calme absolu et à l’abris des regards, laissez vous bercer par le chant des cigales, à l’ombre des oliviers tout en sirotant un cocktail au bord de la piscine.
Vous profiterez d’un séjour de 58 m2 avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue avec ses grandes ouvertures sur le jardin et sa piscine.
Dressings et toilettes indépendantes viennent compléter ce rez-de-chaussée.

A l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale d’environ 22m2 avec son dressing et sa salle d’eau, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire, et de toilettes indépendantes et de placards.

Un garage de 26m2 communiquant avec la cuisine vient compléter les atouts de cette magnifique villa.

Bénéficiez de prestations soignées, avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, chauffage au sol et rafraichissant, alarme, piscine chauffée, terrain de boules. Le bonheur au quotidien…

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Saint-Barnabé cette magnifique villa moderne de 220m² édifiée sur une parcelle de 360m², au calme absolu à 6 minutes à pieds de la rue Montaigne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ainsi qu’une piscine ; il se compose d’un grand salon d’environ 43m², d’une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 19m², d’une chambre de 18m², d’un WC et d’une salle de bains de 16m² avec son puits de lumière (baignoire, douche et double vasque).

A l’étage vous trouverez 2 chambres de 18m² dont une donnant sur une terrasse, chaque chambre comporte sa propre salle d’eau.

Pour compléter le tout, le sous-sol de la villa comprend :
– une grande pièce de 40m² pouvant être utilisée selon vos préférences (salle TV/cinéma, salle de jeux et/ou de sport, bureau ou encore possibilité de diviser la pièce en 2 chambres.
– un espace dressing de 19m²
– une buanderie avec sanitaires.

Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021.

Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain.

Emplacement privilégié à Saint Barnabé, dans une rue très calme. A voir rapidement.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Sa modernité avec des prestations de qualité dans un quartier prisé
– L’exposition Sud qui permet de profiter de l’extérieur toute l’année
– Ses volumes spacieux pouvant être aménagés à sa façon.

Contact :
Teddy JEGO
06.21.79.36.82
RSAC 850766205

Villa d’exception

Villa d’exception

Rare à la vente ! Magnifique maison d’architecte, sa piscine de standing, son jardin paysager de plus de 3000 m2, et ses annexes, située sur la commune de Bourg-de-Péage, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare de Valence TGV.
Calme, espace, lumière, confort, et prestations haut de gamme, voici les caractéristiques de cette très belle villa contemporaine.
La maison principale compte 270 m2 habitables, 8 pièces, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 toilettes.
L’espace se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la partie Jour comprend une belle cuisine équipée de façon qualitative ouverte sur un séjour et salon très lumineux, dont les baies vitrées donnent sur la terrasse au sud avec vue sur la piscine et le pool house. La grande terrasse en résine dispose d’une pergola bioclimatique.
Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend 4 chambres dont la suite parentale, et une salle de sport.
Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce constituant un deuxième salon et un bureau, ainsi qu’une cinquième chambre.
La maison comporte également une buanderie, un double garage avec portails automatisés, et une cave.
Le terrain de 3371 m2 entièrement clos et arboré, avec arrosage intégré (forage), dispose de nombreux arbres fruitiers et de 3 abris de jardin.
La piscine trapézoïdale entièrement carrelée d’une surface de 60 m2 bénéficie d’un système de fermeture automatisé avec panneaux ultra plats.
Le pool house, à lui seul dispose de près de 100 m2 habitables, d’une cuisine, un séjour, une grande mezzanine, une douche et un toilette, ainsi que divers équipements de confort tels que pergola, climatisation réversible et four à pizza.
Tout est fait pour votre bien-être, contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception !

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