À Chaponost, maison de 168 m² sur grand terrain avec piscine – Parfaite pour une famille !

par | 19 Mai, 2025

Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à Chaponost ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans le quartier résidentiel et paisible du Gilbertin, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports.

Avec ses 168 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces de vie : un salon lumineux ouvert sur une véranda pour un espace de vie convivial de plus de 40 m² et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse

Elle dispose de 6 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour accueillir un ado, des invités ou exercer une activité professionnelle à domicile.

À l’étage, une salle de bains et une seconde salle d’eau pour un quotidien pratique.

Une grande buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.

Un extérieur parfait pour les beaux jours : le terrain de 1 205 m², entièrement clos et entretenu, ravira petits et grands, une piscine 8×4 m avec un second bassin pour les enfants et un terrain de pétanque.

Il n’a pas de garage, mais le stationnement est facile avec plusieurs places de parking sur le terrain, et un atelier fermé fera le bonheur des bricoleurs et pourra servir de lieu de stockage.

Une bien économe et performant, avec un DPE classé C.

Pour résumé, cette maison est spacieuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités de Chaponost.

Chaponoise depuis 18 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en lotissement (100 lots)
Taxe foncière de 2156 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1770 € et 2440 € par an

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

MAISON FAMILIALE AU CALME, AVEC PISCINE DANS LE CENTRE DE CHAPONOST

par | 19 Mai, 2025

*** SOUS SCOMPROMIS ***

Au cœur de Chaponost, découvrez cette maison nichée dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.

D’une belle superficie de 215 m², cette maison mitoyenne par l’arrière est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2018, elle vous assure un confort optimal :

– Pompe à chaleur récente, pour une maison toujours bien tempérée,
– Fenêtres changées en 2018, garantissant une excellente isolation (DPE classé C),
– Toiture refaite, pour une tranquillité durable.

Un intérieur qui allie espace et luminosité avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses velux.
La cuisine est ouverte, spacieuse et fonctionnelle.

Vous trouverez également au rez de chaussée :
– Une chambre parentale avec salle d’eau,
– Une seconde grande chambre de 19 m², modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou de sport).

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 16 et 17 m²) et d’une salle d’eau moderne.

Côté jardin, vous profiterez d’un terrain de 700 m², dont 450 m² aménagés en jardin, au calme et sans vis-à-vis.
La piscine 8×4 et chauffée, a été rénovée et deux places de parking sur le terrain viennent compléter ce bien rare.

Une maison qui réunit confort, modernité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !

Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .