Rare : Maison de ville 4 chambres avec terrasses Marseille 6ème

Rare : Maison de ville 4 chambres avec terrasses Marseille 6ème

Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente une jolie maison individuelle au calme en plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille, située à proximité de la Préfecture, du Vieux-Port et du Quartier des Antiquaires.

Venez découvrir cette agréable maison de 153m2 avec 57m2 de terrasses, originale et singulière : ancien atelier de sérigraphie entièrement réhabilité, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et la confort du contemporain.

Votre future maison se présente sur 2 niveaux :
Le premier se compose d’une magnifique pièce de vie de 53m2 traversante et lumineuse avec une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon salle à manger. La hauteur sous plafond de presque 4m et les poutres apparentes offrent à cette pièce un esprit loft très chaleureux.
De part et d’autre, une terrasse de 37m2 pour vos déjeuners et barbecues entre amis et une terrasse de 20m2 pour votre détente.
Une belle chambre avec un coin douche et lavabo, une arrière-cuisine et des toilettes complètent cet étage.

Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir desservant une grande salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, deux chambres qui communiquent sur une salle de douches avec toilettes, et une chambre avec grand placard.

Vous pouvez stationner votre véhicule sous le porche
Un local à vélos et un grand cagibi compétent les nombreux atouts de ce bien.

A proximité des écoles, collèges, lycées (privés et publiques), commerces, restaurants, transports
A 2 minutes des arrêts de tramway et de bus.

Cette maison accueillante, sans aucune charge de copropriété, a tous les attraits pour vous séduire.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE A MARSEILLE 6EME

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE A MARSEILLE 6EME

Votre agent WELOGE Marion Kamguem vous propose, en Exclusivité à la vente, un magnifique appartement de quatre pièces d’une superficie de 90m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d’une jolie terrasse de 11m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde.

Localisé au coeur du 6ème arrondissement, entre Lodi et du quartier bohème Notre-Dame-du-Mont, connu pour ses allées bordées de librairies, de disquaires vintage, de restaurants et de cafés chaleureux et son marché bio.

Dés l’entrée, vous serez séduit par le calme et la luminosité de ce bel appartement.
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée, qui dessert un grand séjour et une chambre donnant tous deux sur une terrasse, un placard de rangements, et une cuisine neuve entièrement équipée.
Un coin nuit qui se compose d’un dégagement, de deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.

A proximité du Cours Bastide et de nombreux établissements scolaires.
A proximité également de tous les commerces et transports, cet appartement est idéal pour une vie de famille citadine.
Reprise du bail de location du box de stationnement possible.
Résidence bien entretenue.

Bien en copropriété de 63 lots.
Charges annuelles de copropriété 2352€
Taxe foncière 1649€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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