Et si votre maison se finançait (en partie) toute seule ?
En pleine nature, à Plassac, (5 minutes de Blaye), cette propriété conjugue authenticité et projet de vie. La maison principale de 150 m², avec son intérieur rénové, séduit par son parquet massif, ses murs en pierre, sa cheminée et ses volumes généreux.
De plain pied, elle se compose de 2 belles pièces de vie et 3 chambres.
La cuisine, séparée et dînatoire, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie.
Les façades en pierre et moellons, actuellement sous enduit, ne demandent qu’à retrouver tout leur cachet.
Sur un terrain de 5 000 m², avec terrasse et barbecue, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou tout simplement respirer au grand air.
Une piscine, un grand garage et un abri de jardin complètent cet ensemble.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, générant ainsi des revenus complémentaires.
Indépendant de la maison, un gîte T2 de 48 m², classé 3 étoiles et très joliment rénové, est déjà en activité et génère de bons revenus avec d’excellents retours clients.
Ces revenus pourraient vous permettre d’augmenter votre capacité d’emprunt de 20 à 30 % (soit environ 70 000 à 100 000 €, à titre indicatif — ce chiffre varie selon votre profil, le taux et la durée du prêt).
De quoi transformer un budget plus serré en projet à la hauteur de vos envies !
Une opportunité rare pour concilier vie à la campagne et projet rentable, tout en étant à 5 minutes des établissements scolaires et des commodités de Blaye.
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 205 m² inspirée des anciens séchoirs à tabac, mêlant avec élégance bois et acier dans un esprit contemporain et chaleureux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et au salon décaissé exposé plein sud, véritable signature de la maison. Les brise-soleil permettent de moduler la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère unique.
L’intérieur, largement habillé de bois, offre une atmosphère chaleureuse et un style architectural affirmé. Selon l’aménagement choisi, la maison peut révéler un esprit loft contemporain avec un mobilier épuré, ou une ambiance plus familiale et enveloppante avec une décoration plus cossue.
La maison offre 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Certaines chambres bénéficient d’un accès direct au jardin.
À l’extérieur, la propriété est implantée au calme, au bout d’un chemin bordé de vignes. Le jardin paysagé est soigneusement entretenu.
Côté confort, vous profitez d’une climatisation gainable multizone réversible, d’un poêle à bois, d’espaces annexes pouvant servir d’atelier ou de stockage ainsi que d’un stationnement facile sur la parcelle.
La maison bénéficie d’un environnement recherché avec un accès rapide aux commerces, écoles, rocade et gare Bordeaux Saint-Jean.
Un bien rare pour les amateurs d’architecture contemporaine, de lumière et de volumes atypiques.
À 10 minutes de St André de Cubzac et 10 minutes de Libourne, sur la commune de Lugon et l’ile du Carnay, je vous propose cette jolie maison neuve, prête à habiter (sous garantie décennale).
D’une surface d’environ 123m², elle se compose de 3 grandes chambres (de 19 à 22m²) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud-ouest et très lumineuse,
À l’étage se trouvent les 2 autres chambres et 2 salles de douche, ainsi qu’un toilette séparé.
Une terrasse et un joli jardin d’environ 200m viennent compléter ce bien.
Stationnement sur la parcelle et parking à proximité.
Au calme, dans un joli village.
Écoles maternelle et primaire à Lugon, et collège à Vérac.
