CHESSY – VILLA COUP DE CŒUR 2015 DE 130M² – 4 CH (DONT SUITE RDC) – DPE B – AUCUN TRAVAUX
En exclusivité et à moins de 30 min de Lyon, au cœur du village prisé de Chessy. Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et ultra-économe sans passer vos week-ends à entretenir un jardin de 2000 m² ? Cette pépite de 2015 (DPE classé B !) est faite pour vous.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Vie de village à pied : Écoles et commerces à seulement 5 minutes. Oubliez la voiture pour le pain ou l’école !
Volume XXL : Une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière naturelle.
Modularité unique : Un salon avec portes à galandage pour basculer instantanément entre « soirée cinéma » et « grand espace de réception ».
Suite Parentale au RDC : Pour une vraie vie de plain-pied et une intimité préservée.
UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE :
Au rez-de-chaussée : Une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage : L’espace dédié aux enfants ou invités avec 3 grandes chambres (toutes avec placards), une salle de bain mixte (baignoire + douche) et WC séparés.
L’EXTÉRIEUR : LA DÉTENTE SANS LA CORVÉE
Ici, on profite, on ne subit pas ! La terrasse sur plots est conçue pour vos barbecues et moments de détente. C’est l’extérieur idéal pour ceux qui privilégient les loisirs et la vie de village au jardinage intensif.
TECHNIQUE & ÉCONOMIES
DPE B : Une isolation haute performance pour des factures d’énergie maîtrisées (maison de 2015).
Stationnement facile : Un garage (format SUV) + 2 places privatives extérieures.
État irréprochable : Posez vos valises, aucun travaux à prévoir.
L’AVIS DE CYRIELLE :
« C’est la maison parfaite pour ceux qui veulent les volumes d’une villa contemporaine sans les contraintes d’entretien extérieur. On est sur un produit « prêt à vivre » rare sur le secteur de Chessy à ce prix. »
Pour programmer une visite contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
RSAC 512 057 167
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr