Maison familiale avec T2 indépendant – 196 m² – 7 pièces – Les Pennes Mirabeau
Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé dans le quartier Barnouins, aux Pennes Mirabeau. Cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme absolu et sans vis-à-vis, allie espace, confort et sérénité.
✨ La propriété développe 196 m² habitables, incluant un appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour loger un proche ou créer un revenu locatif.
La maison se compose de :
• 4 spacieuses chambres, un bureau, un espace lecture
• 2 salles d’eau et 2 WC
• Un espace séjour salle à manger, chaleureux avec cheminée
• Une cuisine fonctionnelle pour des espaces de vie conviviaux
• De nombreux extérieurs aménagés (terrasses, jardin, zones ombragées…)
À l’extérieur :
• Terrain clos et arboré avec système d’arrosage intégré
• Piscinable, parfait pour se rafraîchir en été
• Portail électrique, éclairage extérieur, grand espace de retournement
• Grand garage, atelier indépendant, potager, espace avec des chèvres et beaucoup de potentiel
⚡ Côté équipements :
• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Maison entièrement clôturée pour plus de sécurité
• Le canal de Provence
• Et d’autres bonus à venir découvrir
Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 10 minutes de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix, tout en restant proche des zones commerciales de Vitrolles et Plan-de-Campagne. Un vrai confort de vie, au calme, sans renoncer à la praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur Barnouins, qui offre tranquillité, prestations de qualité, et cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.
⸻
Un bien atypique, idéal pour une vie de famille. À visiter sans tarder !
Pour toute demande d’information ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr