Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette maison située au cœur de la bastide de Libourne, qui conjugue charme de l’ancien et qualité de vie.
Vous apprécierez son environnement recherché, calme mais vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun.
Derrière sa porte se dévoile un hall d’entrée, suffisamment spacieux pour y intégrer des rangements. À l’étage, la pièce de vie lumineuse offre un double séjour chaleureux, complété par une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.
Parquet en pin massif, double garage rare en centre-ville et localisation idéale font de ce bien une opportunité précieuse – que ce soit pour y vivre, s’y ressourcer le week-end ou investir sereinement.
Située à seulement 12 minutes à pied de la gare, cette maison cosy vous permet de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon ou même Paris en TGV. Une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement situé en plein centre de Libourne.
Le bien est vendu meublé et loué à 680 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 6%.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le style loft industriel avec des matériaux choisis avec soin qui créent une ambiance chaleureuse et recherchée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une table intégrée pour quatre personnes.
L’espace nuit est accessible par un escalier typique des lofts, et la salle d’eau complète parfaitement ce bien meublé.
Dans une rue vivante mais calme, au cœur de Libourne, à deux pas des commerces, des bars et restaurants prisés, de la gare, des quais et du port : un cadre de vie idéal pour attirer des locataires de qualité.
Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement clé en main !
À propos de la copropriété :
Syndic bénévole
Nombre de lots : 7
Charges annuelles prévisionnelles : 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
